Place Saint Martin, Josselin
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCfZone urbaine centrale faubourienneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Josselin et 35 % en dessous du Morbihan.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Josselin 1 707en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2022746 €3 ventes
- 20231 268 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 383 €2 ventes
- Estimation1 610 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Place Saint Martin le 23/06/2025 : 122 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Place Saint Martin | Maison, Dépendance5 Place Saint Martin · 122 m² · 3 238 €/m² | 122 m² | 395 000 € | 3 238 € |
| 29/01/2025 | 15 Place Saint Martin | Maison15 Place Saint Martin · 40 m² · 1 528 €/m² | 40 m² | 61 100 € | 1 528 € |
| 25/09/2023 | 5 Place Saint Martin | Maison, Dépendance5 Place Saint Martin · 122 m² · 1 393 €/m² | 122 m² | 170 000 € | 1 393 € |
| 24/05/2023 | 18 Place Saint Martin | Maison18 Place Saint Martin · 140 m² · 1 143 €/m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 30/08/2022 | 14 Place Saint Martin | Maison14 Place Saint Martin · 80 m² · 625 €/m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Place Saint Martin | DépendancePlace Saint Martin · 777 m² | 777 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 14/06/2022 | 20 Place Saint Martin | Maison20 Place Saint Martin · 71 m² · 746 €/m² | 71 m² | 53 000 € | 746 € |
| 10/06/2022 | 7 Place Saint Martin | Maison7 Place Saint Martin · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025
UCfZone urbaine centrale faubourienne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- AC4 site patrimonial remarquable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Josselin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | Permis d'aménager05609123K0002 | 5 Place saint Martin | AK 399 | — | 1 796 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Muret d'entrée du 37 rue Glatinier coté rue du halage de la rivière Oust, à 380 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 21 janvier 1995 et le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Maison au 48 rue Glatinier à Josselin, à 419 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oust le 5 janvier 2001.
- Muret d'entrée du 71 rue Glatinier coté chemin de halage de la rivière Oust, à 438 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 29 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- maison au 10 rue Caradec à Josselin, à 453 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 5 janvier 2001 et le 7 février 2014.
- garages de l'Hôtel du Château, à 468 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Place Saint Martin 56120 Josselin | 29 m² | — | E | C |
| maison, 1 Place Saint Martin 56120 Josselin | 258,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Place Saint Martin 56120 Josselin | 37,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Place Saint Martin 56120 Josselin | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Place Saint Martin 56120 Josselin | 14,7 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place Saint Martin 56120 Josselin | 38,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Place Saint Martin 56120 Josselin | 38,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Place Saint Martin 56120 Josselin | 32,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Place Saint Martin 56120 Josselin | 32,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Place Saint Martin 56120 Josselin | 33,2 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Place Saint Martin 56120 Josselin | 32,2 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Place Saint Martin 56120 Josselin | 32,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Maia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Congregation Frères de Ploermel | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Congregation Frères de Ploermel | Association | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI M A Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SPLP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Centre Communal D Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5148 | Commune de Josselin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,9 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %52,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 19 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 3 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Sainte-Marguerite Marieprivé290 m
- École primaire privée Notre-Dame du Roncierclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire publique Suzanne BourquinREP380 m
- Collège Max JacobpublicREP430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacobpublic430 m
- Lycée professionnel Ampèrepublicinternat440 m