Rue Saint Jacques, Josselin
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine d_equipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Josselin et 35 % en dessous du Morbihan.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Josselin 1 707en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021936 €2 ventes
- 2022680 €3 ventes
- 20231 457 €1 vente
- 20242 058 €2 ventes
- 20251 632 €3 ventes
- Estimation1 620 €estimé
11 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Saint Jacques le 12/12/2025 : 75 m² pour 54 330 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Saint Jacques | Maison4 Rue Saint Jacques · 75 m² · 724 €/m² | 75 m² | 54 330 € | 724 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Saint Jacques | Maison23 Rue Saint Jacques · 80 m² · 2 031 €/m² | 80 m² | 162 500 € | 2 031 € |
| 08/01/2025 | 19 Rue Saint Jacques | Dépendance, Maison19 Rue Saint Jacques · 95 m² · 1 632 €/m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 09/02/2024 | 46 Rue Saint Jacques | Dépendance, Maison46 Rue Saint Jacques · 109 m² · 1 651 €/m² | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Saint Jacques | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Saint Jacques · 163 m² | 163 m² | 52 000 € | — |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 32 Rue Saint Jacques | Vente32 Rue Saint Jacques · 320 m² | 320 m² de terrain | 176 500 € | — |
| 31/01/2024 | 42 Rue Saint Jacques | Maison42 Rue Saint Jacques · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 27/10/2023 | 22 Rue Saint Jacques | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Saint Jacques · 37 m² · 3 730 €/m² | 37 m² | 138 000 € | 3 730 € |
| 27/06/2023 | 40 Rue Saint Jacques | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance40 Rue Saint Jacques · 259 m² | 259 m² | 300 000 € | — |
| 12/05/2023 | 17 Rue Saint Jacques | Maison, Dépendance17 Rue Saint Jacques · 92 m² · 1 457 €/m² | 92 m² | 134 000 € | 1 457 € |
| 01/12/2022 | 44 Rue Saint Jacques | Appartement44 Rue Saint Jacques · 192 m² | 192 m² | 205 000 € | — |
| 06/05/2022 | 6 Rue Saint Jacques | Maison6 Rue Saint Jacques · 100 m² · 680 €/m² | 100 m² | 68 000 € | 680 € |
| 27/01/2022 | 19 Rue Saint Jacques | Dépendance, Maison19 Rue Saint Jacques · 95 m² · 632 €/m² | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 21/01/2022 | 5 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Saint Jacques · 262 m² | 262 m² | 372 000 € | — |
| 21/01/2022 | 10 Rue Saint Jacques | Maison10 Rue Saint Jacques · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 16/12/2021 | Rue Saint Jacques | VenteRue Saint Jacques · 5 147 m² | 5 147 m² de terrain | 259 026,8 € | — |
| 03/12/2021 | 16 Rue Saint Jacques | Appartement, Dépendance16 Rue Saint Jacques · 347 m² | 347 m² | 296 500 € | — |
| 24/08/2021 | 26 Rue Saint Jacques | Maison26 Rue Saint Jacques · 80 m² · 1 363 €/m² | 80 m² | 109 000 € | 1 363 € |
| 04/06/2021 | 52 Rue Saint Jacques | Maison52 Rue Saint Jacques · 61 m² · 508 €/m² | 61 m² | 31 000 € | 508 € |
| 16/02/2021 | 13 Rue Saint Jacques | Maison13 Rue Saint Jacques · 140 m² · 293 €/m² | 140 m² | 41 000 € | 293 € |
| 30/01/2021 | 42 Rue Saint Jacques | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Saint Jacques · 218 m² | 218 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025
UGZone urbaine d_equipements
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- AC4 site patrimonial remarquable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Josselin
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | Permis de démolir05609124K0002 | Rue saint Jacques | AC 713 | — | 4 313 m² | terminé | COMMUNE DE JOSSELIN |
| 26/02/2024 | Déclaration préalable05609124K0006 | 32-34 Rue saint-Jacques | AC 316, AC 94 | 2 logements | 320 m² | autorisé | particulier |
| 11/11/2023 | Permis de démolir05609123K0005 | 21 Rue saint Jacques | AC 580, AC 128, AC 128 | — | 43 963 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE JOSSELIN |
| 26/01/2022 | Permis de démolir05609121K0002 | 21 Rue saint Jacques | AC 128 | — | 7 805 m² | terminé | COMMUNE DE JOSSELIN |
| 09/06/2020 | Permis de construire05609120K0005 | Rue saint Jacques | AC 56 | 2 logements, 143 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire05609119K0009 | 21 Rue saint Jacques | AC 137, AC 143, AC 754 | 11 673 m² | 36 158 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE JOSSELIN |
| 21/08/2019 | Permis de démolir05609119K0001 | 21 Rue saint Jacques | AC 128, AC 137, AC 142 | — | 36 158 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE JOSSELIN |
| 06/03/2018 | Déclaration préalable05609118K0021 | 25 Rue saint Jacques | AC 457 | 1 m² | 4 455 m² | autorisé | MEGALIS BRETAGNE |
| 29/05/2013 | Permis de construire05609113J0003 | 21 Rue saint Jacques | AC 142, AC 580, AC 581 | 25 m² | 34 559 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE JOSSELIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 65,3 m² | 2022 | B | A |
| maison, 9 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 331,7 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 41,6 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 35 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 46 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Saint Jacques 56120 Josselin | 47,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Adele Gauthier Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Luthomax | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Quercus | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Quercus | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Centre Hospitalier de Josselin | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux |
| 21 bis | Centre Hospitalier de Josselin | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 38 | JLM Malard | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Majeco | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Commune de Josselin | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Centre Communal D Action Sociale | Centre communal d'action sociale | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Commune de Josselin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 464 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,1 %40,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Sainte-Marguerite Marieprivé60 m
- École primaire privée Notre-Dame du Roncierclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Lycée professionnel Ampèrepublicinternat330 m
- École primaire publique Suzanne BourquinREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Département du Morbihanadministration publique
- Centre Hospitalier de Josselinsanté et action sociale
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SCI la Promenadeimmobilier
- Ameliaimmobilier