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Aucadastre

Impasse Eustache Roussin, Josselin

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 132 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

Fourchette basse
1 010 €/m²
Fourchette haute
2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/2022Impasse Eustache RoussinMaison, DépendanceImpasse Eustache Roussin · 175 m² · 3 177 €/m²175 m²556 000 €3 177 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025

UCmZone urbaine centrale medievale

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,2 m · 16,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 473 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • AC4 site patrimonial remarquable

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Josselin
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • garages de l'Hôtel du Château, à 319 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Oustnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Impasse Eustache Roussin 56120 Josselin267 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2712 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement173 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %29,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie2170 m
Boulangerie3150 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1780 m
Librairie ou presse1200 m
Banque4130 m
Bureau ou relais de poste1160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1360 m
Pharmacie1190 m
Dentiste3220 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1430 m
École maternelle ou élémentaire1270 m
Collège1380 m
Lycée—630 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport—790 m
Cinéma1290 m
Bibliothèque180 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1100 m
Police ou gendarmerie—630 m
France Services1170 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée Notre-Dame du Roncierclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
  • Collège Sainte-Marguerite Marieprivé330 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.