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Aucadastre

Rue des Trente, Josselin

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
157 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 132 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 550 €/m²

L'estimation 1 550Josselin 1 707en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Josselin et 38 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 086 €2 ventes
  2. 2022655 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 922 €1 vente
  6. Estimation1 550 €estimé

4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue des Trente le 07/04/2025 : 138 m² pour 265 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/20256 Rue des TrenteLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue des Trente · 140 m²140 m²200 000 €—
10/04/202536 Rue des TrenteLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison36 Rue des Trente · 214 m²214 m²199 300 €—
07/04/202524 Rue des TrenteMaison24 Rue des Trente · 138 m² · 1 922 €/m²138 m²265 250 €1 922 €
31/08/202232 Rue des TrenteAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue des Trente · 120 m²120 m²93 000 €—
13/05/202234 Rue des TrenteMaison, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue des Trente · 104 m²104 m²10 000 €—
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/04/202426 Rue des TrenteLocal industriel, commercial ou assimilé26 Rue des Trente · 89 m² · 1 348 €/m²89 m²120 000 €1 348 €
22/02/202222 Rue des TrenteMaison22 Rue des Trente · 157 m² · 655 €/m²157 m²102 900 €655 €
13/12/2021Rue des TrenteDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue des Trente · 200 m²200 m²218 000 €—
26/07/20212 Rue des TrenteDépendance, Maison2 Rue des Trente · 162 m² · 1 080 €/m²162 m²175 000 €1 080 €
20/04/20216 Rue des TrenteLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue des Trente · 140 m²140 m²106 000 €—
19/02/202120 Rue des TrenteMaison20 Rue des Trente · 119 m² · 1 092 €/m²119 m²130 000 €1 092 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025

UCmZone urbaine centrale medievale

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50 m · 11,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • AC2 site inscrit
  • AC4 site patrimonial remarquable

Servitudes d'utilité publique2

  • ENSEMBLE URBAIN
  • Site patrimonial remarquable de Josselin
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/06/2026Permis de construire05609126K00023 Rue des TrenteAD 3397 m²1 340 m²autoriséparticulier
05/07/2021Déclaration préalable05609121K00866 Rue des TrenteAD 16523 m²129 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • garages de l'Hôtel du Château, à 195 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Oustnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 32 Rue des Trente 56120 Josselin32,6 m²—CA
maison, 20 Rue des Trente 56120 Josselin135,9 m²—DB
maison, 24 Rue des Trente 56120 Josselin137 m²—DB
maison, 36 Rue des Trente 56120 Josselin90,3 m²—DB
appartement, 22bis Rue des Trente 56120 Josselin55,3 m²1949DB
appartement, 22bis Rue des Trente 56120 Josselin88,5 m²1949DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6MaluraSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Au Bon LaboureurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22YearlingSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
32MJ InvestSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,8 %Des logements autour de la rue
Maisons41 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie2100 m
Boulangerie3170 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1880 m
Librairie ou presse190 m
Banque490 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1330 m
Pharmacie1130 m
Dentiste3280 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—700 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège1450 m
Lycée—690 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma1230 m
Bibliothèque1100 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie140 m
Police ou gendarmerie—710 m
France Services1110 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée Notre-Dame du Roncierclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • Collège Sainte-Marguerite Marieprivé390 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.