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Aucadastre

Rue Saint Michel, Josselin

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 132 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 390 €/m²

L'estimation 1 390Josselin 1 707en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 19 % en dessous de Josselin et 44 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021480 €1 vente
  2. 20221 760 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025895 €2 ventes
  6. Estimation1 390 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Saint Michel le 30/04/2025 : 98 m² pour 65 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/20258 Rue Saint MichelMaison8 Rue Saint Michel · 98 m² · 663 €/m²98 m²65 000 €663 €
21/01/20252 Rue Saint MichelMaison2 Rue Saint Michel · 55 m² · 1 127 €/m²55 m²62 000 €1 127 €
10/02/2023Rue Saint MichelDépendance, AppartementRue Saint Michel · 95 m² · 2 105 €/m²95 m²200 000 €2 105 €
25/05/20227 Rue Saint MichelAppartement7 Rue Saint Michel · 92 m²92 m²145 000 €—
28/01/20225 Rue Saint MichelDépendance, Maison5 Rue Saint Michel · 50 m² · 1 760 €/m²50 m²88 000 €1 760 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/20225 Rue Saint MichelDépendance5 Rue Saint Michelnon mesurée15 000 €—
17/11/20214 Rue Saint MichelAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Saint Michel · 202 m²202 m²170 000 €—
29/10/20218 Rue Saint MichelMaison8 Rue Saint Michel · 98 m² · 480 €/m²98 m²47 000 €480 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025

UCmZone urbaine centrale medievale

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,6 m · 8,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 474 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • AC2 site inscrit
  • AC4 site patrimonial remarquable

Servitudes d'utilité publique2

  • ENSEMBLE URBAIN
  • Site patrimonial remarquable de Josselin
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/01/2025Déclaration préalable05609124K01828 Rue saint MichelAD 1153 logements132 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • garages de l'Hôtel du Château, à 282 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Oustnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue Saint Michel 56120 Josselin36 m²—EB
maison, 2 Rue Saint Michel 56120 Josselin47,5 m²—FC
appartement, 9 Rue Saint Michel 56120 Josselin83 m²—CA
maison, 8 Rue Saint Michel 56120 Josselin87 m²—GG
maison, 7 Rue Saint Michel 56120 Josselin36 m²—EB
appartement, 19 Rue Saint-Michel 56120 Josselin91,8 m²1940EE
appartement, 19 Rue Saint-Michel 56120 Josselin93 m²1940DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Crédit Agricole du MorbihanPersonne moralepropriétaire1 local
3Crédit Agricole du MorbihanPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
4 bisPenn Ar BedSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Société Civile Saint MichelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7LazSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6189JealounijuSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,8 %Des logements autour de la rue
Maisons41 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—730 m
Supérette ou épicerie260 m
Boulangerie3170 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1850 m
Librairie ou presse1130 m
Banque430 m
Bureau ou relais de poste120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1210 m
Pharmacie160 m
Dentiste3150 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—560 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège1330 m
Lycée—560 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1200 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma1140 m
Bibliothèque180 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1160 m
Police ou gendarmerie—600 m
France Services160 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée Notre-Dame du Roncierclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • Collège Sainte-Marguerite Marieprivé270 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.