Rue du Général de Gaulle, Josselin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCfZone urbaine centrale faubourienneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Josselin et 32 % en dessous du Morbihan.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Josselin 1 707en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 219 €1 vente
- 20221 762 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 478 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Général de Gaulle le 02/10/2025 : 112 m² pour 105 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 17 Rue du Général de Gaulle | Maison17 Rue du Général de Gaulle · 112 m² · 941 €/m² | 112 m² | 105 350 € | 941 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison22 Rue du Général de Gaulle · 148 m² · 2 014 €/m² | 148 m² | 298 000 € | 2 014 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison10 Rue du Général de Gaulle · 325 m² | 325 m² | 230 000 € | — |
| 10/11/2022 | 4 Rue du Général de Gaulle | Maison4 Rue du Général de Gaulle · 125 m² · 1 762 €/m² | 125 m² | 220 300 € | 1 762 € |
| 14/01/2021 | 22 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance22 Rue du Général de Gaulle · 148 m² · 1 219 €/m² | 148 m² | 180 380 € | 1 219 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Général de Gaulle · 50 m² · 800 €/m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025
UCfZone urbaine centrale faubourienne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 12,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- AC4 site patrimonial remarquable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Josselin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire05609125K0001 | 1 Rue du General de Gaulle | AI 121, AI 264 | — | 770 m² | autorisé | ALYA |
| 07/07/2022 | Permis de construire05609122K0008 | 15 Bi Rue du General de Gaulle | AI 335, AI 318, AI 315 | 1 logement, 109 m² | 561 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de démolir05609122K0001 | 2 Rue du General de Gaulle | AI 353 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire05609119K0015 | 5 Bis Rue du General de Gaulle | AI 335, AI 318, AI 315 | 1 logement, 110 m² | 561 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- garages de l'Hôtel du Château, à 120 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- maison au 10 rue Caradec à Josselin, à 201 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 5 janvier 2001 et le 7 février 2014.
- Station VIGICRUES de Josselin amont écluse, à 237 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 2 février 1913, le 4 janvier 1925, le 9 mars 1941, le 4 février 1950, le 14 février 1974, le 30 janvier 1978, le 5 février 1988, le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 13 décembre 2000, le 5 janvier 2001, le 7 février 2014 et le 28 janvier 2026.
- Ecluse de Josselin échelle aval, à 271 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 4 janvier 1925 et le 29 novembre 1930.
- Muret d'entrée du 37 rue Glatinier coté rue du halage de la rivière Oust, à 293 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oust le 21 janvier 1995 et le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 99 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 91 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 158 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 88 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 263,1 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 88,7 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 36,5 m² | — | G | C |
| maison, 5 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 44,8 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue du Général de Gaulle 56120 Josselin | 91 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du General de Gaulle 56120 Josselin | 167 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 6 Rue du General de Gaulle 56120 Josselin | 29,9 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Alya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Shamaima | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Proprietaires du BND 091 AI0161 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 16 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Peltier Taverson Indivisionimmobilier
- Le Triskelhébergement et restauration
- Indivision Mme Fargeau Cibault et M Petibonimmobilier
- Kevreañhébergement et restauration
- H.C.I.finance et assurance
- SCI du Clos Boutonimmobilier