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Aucadastre

Rue de l’Argoat, Kerfourn

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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à vocation principale d'habitat (sous forme d'extensions récentes)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Kerfourn 1 644en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Kerfourn et 30 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021813 €1 vente
  2. 20221 587 €1 vente
  3. 20231 525 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 838 €1 vente
  6. Estimation1 750 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de l’Argoat le 01/09/2025 : 68 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/202542 Rue de l’ArgoatMaison42 Rue de l’Argoat · 68 m² · 1 838 €/m²68 m²125 000 €1 838 €
19/06/202324 Rue de l’ArgoatMaison24 Rue de l’Argoat · 80 m² · 1 525 €/m²80 m²122 000 €1 525 €
13/05/202219 Rue de l’ArgoatMaison19 Rue de l’Argoat · 104 m² · 1 587 €/m²104 m²165 000 €1 587 €
19/07/20211 Rue de l’ArgoatDépendance, Maison1 Rue de l’Argoat · 160 m² · 813 €/m²160 m²130 000 €813 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/202213 Rue de l’ArgoatVente13 Rue de l’Argoat · 732 m²732 m² de terrain20 496 €—
08/03/202113 Rue de l’ArgoatVente13 Rue de l’Argoat · 731 m²731 m² de terrain20 468 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2025

UBZone urbaine à vocation principale d'habitat (sous forme d'extensions récentes)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129,4 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 457 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de centralité
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/10/2025Permis de construire056092250000716 Rue de L ArgoatAA 27102 m²4 952 m²autoriséCOMMUNE DE KERFOURN
10/06/2022Permis de construire05609222X000817 Rue de l'ArgoatAA 2301 logement, 96 m²732 m²commencéparticulier
25/11/2020Permis de construire05609220X000615 Rue de l'ArgoatAA 131 logement, 92 m²731 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue de l'Argoat 56920 Kerfourn163 m²—CA
maison, 13 Rue de l'Argoat 56920 Kerfourn175,4 m²—DB
maison, 36 Rue de l’Argoat 56920 Kerfourn82,6 m²1950DB
maison, 25 Rue de l'Argoat 56920 Kerfourn105,3 m²2001CC
maison, 42 Rue de l'Argoat 56920 Kerfourn68 m²—DB
maison, 42 Rue de l’Argoat 56920 Kerfourn68 m²—DB
appartement, 4 Rue de l’Argoat 56920 Kerfourn25,5 m²1900DB
maison, 19 Rue de l’Argoat 56920 Kerfourn87 m²2008DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de KerfournCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4Commune de KerfournCommunepropriétaire6 locaux
4 bisCommune de KerfournCommunepropriétaire2 locaux
6Commune de KerfournCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Commune de KerfournCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Commune de KerfournCommunepropriétaire1 local
16Commune de KerfournCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—4,1 km
Boucherie—3,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,2 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,2 km
Bureau ou relais de poste—4,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,0 km
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—4,3 km
Kinésithérapeute—3,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire2240 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,7 km
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1110 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1110 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique Jean de La Fontaine240 m
  • École primaire privée Notre-Dame300 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.