Rue du Stade, Kervignac

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UbaUrbaineAvis de l'ABF requis Diagnostics9 diagnosticsdans la voie Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier68 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

371 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Kervignac 3 042en 2024Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Kervignac.

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 092 €1 vente
20231 717 €1 vente
20241 685 €1 vente
Estimation2 620 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Stade le 14/10/2024 : 89 m² pour 150 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/10/2024	Rue du Stade	MaisonRue du Stade · 89 m² · 1 685 €/m²	89 m²	150 000 €	1 685 €
15/03/2023	Rue du Stade	Maison, DépendanceRue du Stade · 53 m² · 1 717 €/m²	53 m²	91 000 €	1 717 €
14/09/2022	1 Rue du Stade	Maison1 Rue du Stade · 229 m² · 1 092 €/m²	229 m²	250 000 €	1 092 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/07/2023	Rue du Stade	Local industriel, commercial ou assimiléRue du Stade · 2 595 m² · 10 €/m²	2 595 m²	24 725 €	10 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2023

UbaUrbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 818 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,8 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 655 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Église Notre-Dame-de-Pitié

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/04/2024	Permis de démolir05609424N0001	8 Ter Rue du Stade	AC 112	—	750 m²	autorisé	particulier
25/08/2021	Déclaration préalable05609421N0124	Rue du Stade	AC 101	12 m²	30 387 m²	autorisé	COMMUNE DE KERVIGNAC
17/02/2020	Permis de construire05609420N0006	8 A Rue du Stade	AC 112	1 logement, 126 m²	750 m²	terminé	particulier
09/04/2013	Permis de construire05609412C0051	Rue du Stade	ZZ 623	1 logement, 230 m²	680 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4D · 4

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue du Stade 56700 Kervignac	87 m²	—	D	B
maison, Rue du Stade 56700 Kervignac	71 m²	—	C	B
maison, 15 Rue du Stade 56700 Kervignac	100,5 m²	—	D	B
maison, 18 Rue du Stade 56700 Kervignac	71 m²	—	C	B
maison, 20 Rue du Stade 56700 Kervignac	56,5 m²	—	D	B
maison, 16 Rue du Stade 56700 Kervignac	87 m²	—	C	B
maison, 15 Rue du Stade 56700 Kervignac	165 m²	—	A	A
maison, 40 Rue du Stade 56700 Kervignac	98,9 m²	2010	C	A
maison, 2 Rue du Stade 56700 Kervignac	174,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Association Morbihannaise d'Insertion Sociale et Professionn	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de Kervignac	Commune	propriétaire	1 local
8	Centre Communal D Action Sociale	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5223 H	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 19 parcelles non bâties
5223 F	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5223 I	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 J	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 K	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 L	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 N	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 O	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 P	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 R	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 S	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5223 E	Commune de Kervignac	Commune	propriétaire	1 local
5223 H	Commune de Kervignac	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
5228 quater	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
9001	Ass de l'Esperance de Kervignac et d'Education Populaire	Personne morale	propriétaire	1 local
9002	Association d'Education Populaire Esperance pour le Developp	Association	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6830 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue

Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	2	300 m
Boucherie	—	4,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	6	210 m
Librairie ou presse	—	4,3 km
Banque	—	4,7 km
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	220 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	4	220 m
Kinésithérapeute	10	220 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	170 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	1	160 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	1	90 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	80 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École primaire privée Sainte Anne
École primaire publique Françoise DOLTO
Lycée agricole privé Ker Annainternat

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.