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Aucadastre

Rue Alexandre Dumas Fils, Lanester

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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier129 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Lanester 2 456en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Lanester et 9 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
2 240 €/m²
Fourchette haute
3 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 250 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 927 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 125 €1 vente
  6. Estimation3 020 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Alexandre Dumas Fils le 20/03/2025 : 40 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/03/202518 Rue Alexandre Dumas FilsDépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas Fils · 40 m² · 3 125 €/m²40 m²125 000 €3 125 €
26/07/202410 Rue Alexandre Dumas FilsMaison10 Rue Alexandre Dumas Fils · 128 m² · 2 406 €/m²128 m²308 000 €2 406 €
22/12/202318 Rue Alexandre Dumas FilsAppartement, Dépendance18 Rue Alexandre Dumas Fils · 41 m² · 2 927 €/m²41 m²120 000 €2 927 €
16/12/202118 Rue Alexandre Dumas FilsAppartement, Dépendance18 Rue Alexandre Dumas Fils · 40 m² · 3 038 €/m²40 m²121 500 €3 038 €
22/09/202118 Rue Alexandre Dumas FilsDépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas Fils · 60 m² · 2 250 €/m²60 m²135 000 €2 250 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/05/202118 Rue Alexandre Dumas FilsDépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas Fils · 40 m² · 2 250 €/m²40 m²90 000 €2 250 €
07/05/2021Rue Alexandre Dumas FilsEchangeRue Alexandre Dumas Fils · 23 m²23 m² de terrain200 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/11/2019

UbaSecteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019La commune en a 754 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 698 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/05/2021Permis de construire05609821L0018Rue Alexandre Dumas FilsAV 2111 logement, 148 m²130 m²terminéparticulier
01/02/2021Permis de construire05609820L0049Rue Alexandre Dumas FilsAV 2061 logement, 134 m²600 m²terminéparticulier
18/01/2021Permis de construire05609820L0046Rue Alexandre Dumas FilsAV 2061 logement, 116 m²505 m²commencéparticulier
22/01/2019Permis d'aménager05609818L0002Rue Alexandre Dumas FilsAV 206—2 080 m²terminéSAS ESPACIL CONSTRUCTION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR littoraux de Lanesternaturel
  • PPRT GUERBETtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester103,8 m²1991BA
maison, 12 Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester98,6 m²1991BA
appartement, Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester60,3 m²2006CB
appartement, Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester41,1 m²—CA
immeuble, 18 Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester——CA
immeuble, 18 Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester——CA
appartement, Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester30,7 m²2006CA
appartement, Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester40,5 m²2006CA
appartement, Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester40,7 m²2007CA
appartement, Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester40 m²2007CB
appartement, Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester59,7 m²2007CA
maison, 10 Rue Alexandre Dumas Fils 56600 Lanester135 m²1989DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12949 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 670 m, une pharmacie à 900 m, une crèche à 1,3 km, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—750 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant1110 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—670 m
Pharmacie—900 m
Dentiste—840 m
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—3,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.