Rue du Commerce, Languidic

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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier47 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

427 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Languidic 1 974en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Languidic et 22 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 437 €2 ventes
20221 882 €3 ventes
20232 500 €3 ventes
20241 643 €3 ventes
20251 868 €2 ventes
Estimation1 940 €estimé

13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue du Commerce le 14/11/2025 : 78 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/11/2025	64 Rue du Commerce	Maison64 Rue du Commerce · 78 m² · 2 564 €/m²	78 m²	200 000 €	2 564 €
16/04/2025	1 Rue du Commerce	Maison, Dépendance1 Rue du Commerce · 73 m² · 1 171 €/m²	73 m²	85 500 €	1 171 €
29/06/2024	54 Rue du Commerce	Maison54 Rue du Commerce · 77 m² · 1 429 €/m²	77 m²	110 000 €	1 429 €
15/02/2024	43 Rue du Commerce	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue du Commerce · 141 m²	141 m²	135 000 €	—
09/02/2024	27 Rue du Commerce	Maison27 Rue du Commerce · 70 m² · 1 643 €/m²	70 m²	115 000 €	1 643 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/03/2024	41 Rue du Commerce	Vente41 Rue du Commerce · 130 m²	130 m² de terrain	196 900 €	—
01/02/2024	33 Rue du Commerce	Maison33 Rue du Commerce · 33 m² · 3 561 €/m²	33 m²	117 500 €	3 561 €
11/09/2023	64 Rue du Commerce	Maison64 Rue du Commerce · 78 m² · 2 564 €/m²	78 m²	200 000 €	2 564 €
26/08/2023	10 Rue du Commerce	Maison10 Rue du Commerce · 66 m² · 2 500 €/m²	66 m²	165 000 €	2 500 €
15/02/2023	48 Rue du Commerce	Maison48 Rue du Commerce · 100 m² · 2 000 €/m²	100 m²	200 000 €	2 000 €
27/12/2022	17 Rue du Commerce	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement17 Rue du Commerce · 2 463 m²	2 463 m²	337 200 416 €	—
22/08/2022	49 Rue du Commerce	Maison49 Rue du Commerce · 85 m² · 1 882 €/m²	85 m²	160 000 €	1 882 €
07/07/2022	52 Rue du Commerce	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison52 Rue du Commerce · 473 m²	473 m²	292 000 €	—
29/04/2022	27 Rue du Commerce	Maison27 Rue du Commerce · 70 m² · 1 714 €/m²	70 m²	120 000 €	1 714 €
22/04/2022	71 Rue du Commerce	Maison, Dépendance71 Rue du Commerce · 69 m² · 2 609 €/m²	69 m²	180 000 €	2 609 €
16/12/2021	61 Rue du Commerce	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé61 Rue du Commerce · 132 m²	132 m²	105 000 €	—
26/06/2021	66 Rue du Commerce	Maison66 Rue du Commerce · 45 m² · 2 822 €/m²	45 m²	127 000 €	2 822 €
16/02/2021	64 Rue du Commerce	Maison64 Rue du Commerce · 78 m² · 2 051 €/m²	78 m²	160 000 €	2 051 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2013

UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 635 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,1 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 454 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement collectif
Périmètre du droit de préemption urbain
Classement sonore des infrastructures

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/03/2026	Permis d'aménager0561012600001	Rue du Commerce	TM 91, TM 94, TM 95	—	2 731 m²	autorisé	particulier
15/10/2025	Déclaration préalable0561012500146	73 Rue du Commerce	TM 93, TM 130	188 m²	412 m²	autorisé	particulier
01/10/2025	Permis de démolir0561012500008	73 Rue du Commerce	TM 93	—	412 m²	autorisé	particulier
18/03/2025	Permis de construire0561012500010	54 Rue du Commerce	AI 296, AI 104	1 logement, 45 m²	830 m²	autorisé	particulier
16/10/2015	Permis de construire05610115L0010	17 Rue du Commerce	AI 30, AI 31	15 logements, 1 350 m²	2 043 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue du Commerce 56440 Languidic	85,5 m²	2010	D	B
maison, Rue du Commerce 56440 Languidic	85,5 m²	2010	D	B
maison, 14 Rue du Commerce 56440 Languidic	74 m²	—	C	B
maison, Rue du Commerce 56440 Languidic	86,5 m²	2010	D	B
appartement, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	63,2 m²	—	C	C
maison, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	80,1 m²	—	C	C
maison, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	65,2 m²	—	C	C
maison, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	63,8 m²	—	C	C
appartement, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	66,3 m²	—	C	C
appartement, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	68,3 m²	—	C	C
maison, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	80,1 m²	—	C	C
maison, 17 Rue du Commerce 56440 Languidic	80 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 A	Commune de Languidic	Commune	propriétaire	1 local
9 A	Govadis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9	Govadis	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 parcelles non bâties
17	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
17 bis	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
19	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	SCI Francois	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	SCI Francois	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26 bis	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Commune de Languidic	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	SCI Marie Jeanne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Ker Renan Maisonneuve	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Bouquet Canyon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
61	Woodwine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Ragani	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	Blayo et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	Blayo et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4723 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 496 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194534,8 %Des logements autour de la rue

Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,7 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	au-delà de 5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	210 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Jules Verne120 m

Entreprises domiciliées à 200 m68

Govadiscommerce
Ylang et Vanille Bretagne (Yvb)commerce
Breizh'valcommerce
L'Ane Doreindustrie
Association Sportive de Kergonan (Ask)arts et spectacles
SCI Marie Jeanne (Sci Marie-Jeanne)immobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.