Lann Vrehan, Languidic

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AhSecteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturels Risques1 plan de préventionAutre risque PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier12 habitants5 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

114 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille YA 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 51 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Languidic 1 974en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Languidic et 23 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 333 €1 vente
20221 581 €2 ventes
20232 134 €2 ventes
20242 030 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 910 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Lann Vrehan le 27/08/2024 : 101 m² pour 205 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2024	Lann Vrehan	MaisonLann Vrehan · 101 m² · 2 030 €/m²	101 m²	205 000 €	2 030 €
08/11/2023	570 Lann Vrehan	Maison570 Lann Vrehan · 101 m² · 2 178 €/m²	101 m²	220 000 €	2 178 €
10/08/2023	Lann Vrehan	MaisonLann Vrehan · 158 m² · 2 089 €/m²	158 m²	330 000 €	2 089 €
30/12/2022	Lann Vrehan	MaisonLann Vrehan · 88 m² · 568 €/m²	88 m²	50 000 €	568 €
16/09/2022	Lann Vrehan	MaisonLann Vrehan · 108 m² · 2 593 €/m²	108 m²	280 000 €	2 593 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	Lann Vrehan	VenteLann Vrehan · 5 756 m²	5 756 m² de terrain	255 000 €	—
13/01/2022	Lann Vrehan	VenteLann Vrehan · 510 m²	510 m² de terrain	30 000 €	—
27/08/2021	Lann Vrehan	VenteLann Vrehan · 3 377 m²	3 377 m² de terrain	5 000 €	—
30/07/2021	Lann Vrehan	MaisonLann Vrehan · 90 m² · 2 333 €/m²	90 m²	210 000 €	2 333 €
20/02/2021	Lann Vrehan	VenteLann Vrehan · 541 m²	541 m² de terrain	32 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2013

AhSecteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2016La commune en a 635 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 113,5 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 529 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/12/2025	Déclaration préalable0561012500174	874 Lann Vrehan	YB 66	1 280 m²	18 960 m²	autorisé	particulier
13/10/2021	Permis de construire05610121L0042	Lann Vrehan	YA 186, YA 19	1 logement, 117 m²	510 m²	annulé	particulier
16/07/2021	Permis de démolir05610121L0005	575 Lann Vrehan	YA 169	—	760 m²	autorisé	particulier
10/12/2020	Permis de construire05610120L0047	Lann Vrehan	YA 19	1 logement, 103 m²	541 m²	terminé	particulier
12/12/2019	Permis de construire05610119L0051	Lann Vrehan	YB 134	1 323 m²	13 876 m²	autorisé	EARL DES DEUX CHENES
05/09/2017	Permis de construire05610117L0038	Lann Vrehan	YA 154	1 logement, 94 m²	695 m²	terminé	particulier
19/05/2017	Permis de construire05610117L0020	Lann Vrehan	YA 154	1 logement, 93 m²	4 383 m²	commencé	particulier
17/06/2016	Permis de construire05610116L0019	Lann Vrehan	YA 17, YA 67	1 logement, 127 m²	700 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,4 km, un médecin généraliste à 4,9 km, une pharmacie à 4,9 km, une école à 3,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	3,4 km
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,5 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	au-delà de 5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,9 km
Pharmacie	—	4,9 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	4,6 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,6 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	3,7 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	5,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	5,0 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Lann Vrehan21 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.