Rue de la Poste, Forges de Lanouée
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHabitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants38,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Forges de Lanouée et 51 % en dessous du Morbihan.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Forges de Lanouée 1 110en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 779 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 230 €2 ventes
- 20241 605 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Poste le 12/01/2024 : 81 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 7 Rue de la Poste | Maison7 Rue de la Poste · 81 m² · 1 605 €/m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue de la Poste | Maison19 Rue de la Poste · 112 m² · 2 411 €/m² | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 07/08/2023 | 28 Rue de la Poste | Maison, Dépendance28 Rue de la Poste · 82 m² · 2 049 €/m² | 82 m² | 168 000 € | 2 049 € |
| 29/09/2021 | 19 Rue de la Poste | Maison19 Rue de la Poste · 112 m² · 1 899 €/m² | 112 m² | 212 700 € | 1 899 € |
| 12/02/2021 | Rue de la Poste | MaisonRue de la Poste · 114 m² · 1 658 €/m² | 114 m² | 189 000 € | 1 658 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | Rue de la Poste | DépendanceRue de la Poste · 1 088 m² | 1 088 m² de terrain | 47 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UBHabitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,8 m · 6,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- CENTRALITE COMMERCIALE
Monuments historiques protégés1
- Eglise (Saint Pierre-es-Liens)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Permis de construire05610225K0039 | 11 Rue de la Poste | AB 45, AB 169 | 186 m² | 343 m² | autorisé | COMMUNE DE FORGES DE LANOUEE |
| 02/06/2015 | Permis de construire05610215J0007 | Rue de la Poste | ZD 207 | 1 logement, 94 m² | 1 138 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Poste 56120 Forges de Lanouée | 80 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue de la Poste 56120 Forges de Lanouée | 127,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de la Poste 56120 Forges de Lanouée | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue de la Poste 56120 Forges de Lanouée | 119,7 m² | — | E | D |
| maison, 3 Rue de la Poste 56120 Forges de Lanouée | 82 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue de la Poste 56120 Forges de Lanouée | 56,1 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Poste 56120 Forges de Lanouée | 58,5 m² | 1956 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Commune de Lanouee | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Lanouee | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 ter | Commune de Lanouee | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Lanouee | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Lanouee | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5576 A | Commune de Lanouee | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5832 | Commune de Forges de Lanouee | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 4,9 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Saint Joseph