Rue Laënnec, Locminé

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier141 habitants36,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

231 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 200 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2023	Rue Laënnec	MaisonRue Laënnec · 75 m² · 3 200 €/m²	75 m²	240 000 €	3 200 €
19/07/2022	Rue Laënnec	Maison, DépendanceRue Laënnec · 80 m² · 1 963 €/m²	80 m²	157 000 €	1 963 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2025	3 Rue Laënnec	Dépendance3 Rue Laënnec · 109 m²	109 m² de terrain	30 000 €	—
04/02/2022	Rue Laënnec	VenteRue Laënnec · 667 m²	667 m² de terrain	161 000 €	—
14/12/2021	20 Rue Laënnec	Vente20 Rue Laënnec · 386 m²	386 m² de terrain	7 720 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2015La commune en a 408 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 86,1 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 467 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Règles d'implantation des constructions
Autre : affectation des sols et destination des constructions
HAUTEUR

Monuments historiques protégés2

Façades occidentales de l'ancienne église Saint-Sauveur
Chapelle Notre-Dame dePlasquer

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/06/2026	Permis de construire0561172600002	3 Bis Rue Laennec	AC 1104, AC 355	1 logement, 118 m²	109 m²	autorisé	particulier
06/11/2025	Permis de construire0561172500033	8 Rue Laennec	AC 333	—	524 m²	commencé	particulier
21/03/2025	Permis de construire05611724G0040	11 Bi Rue Laennec	AC 209	1 logement, 214 m²	635 m²	autorisé	particulier
09/07/2021	Permis de construire05611721B0013	16 Bi Rue Laennec	AC 1042, AC 1066	1 logement, 133 m²	420 m²	autorisé	particulier
27/11/2020	Permis de construire05611720B0021	22 Rue Laennec	AC 791	44 m²	1 167 m²	autorisé	SERVICE DE SOINS A DOMICILE DE LOCMINE
14/04/2015	Permis de construire05611715E0009	16 Rue Laennec	AC 344	1 logement, 144 m²	1 237 m²	commencé	particulier
17/03/2015	Permis de construire05611714E0019	22 Rue Laennec	AC 791, AC 706	58 m²	1 227 m²	terminé	SERVICE DE SOINS A DOMICILE DE LOCMINE
14/01/2015	Permis de démolir05611714E0002	16 Rue Laennec	AC 344	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2008
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1G · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Laënnec 56500 Locminé	109,7 m²	1900	D	B
immeuble, 2 Rue Laënnec 56500 Locminé	—	1961	G	C
maison, 2 Rue Laënnec 56500 Locminé	84,3 m²	1961	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Safac	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Commune de Locmine	Commune	propriétaire	1 local
5	Département du Morbihan	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Sami	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Locmine Communaute	Communauté de communes	propriétaire	1 local
20	Commune de Locmine	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Service de Soins A Domicile de Locmine	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Ass d'Entraide de Service A Domicile du Plateau de Rohan	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14174 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue

Maisons45,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,6 %20,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	4	90 m
Boulangerie	4	140 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	15	90 m
Librairie ou presse	1	150 m
Banque	3	90 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	130 m
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	5	280 m
Kinésithérapeute	8	190 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	80 m
École maternelle ou élémentaire	3	30 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	540 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	1	350 m
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	260 m
Police ou gendarmerie	1	470 m
France Services	1	360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire publique Annick Pizigotclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
École maternelle publique René Guy Cadou260 m
École primaire privée Notre-Dame du Plaskerclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m466

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Ansamblehébergement et restauration
Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
Sonova Audiological Care France SAScommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.