Rue de Saint René, Locminé
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Locminé et 14 % en dessous du Morbihan.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Locminé 2 044en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 899 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 917 €1 vente
- 20241 282 €1 vente
- Estimation2 150 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de Saint René le 30/07/2024 : 78 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 44 Rue de Saint René | Maison44 Rue de Saint René · 78 m² · 1 282 €/m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 07/07/2023 | 52 Rue de Saint René | Dépendance, Maison52 Rue de Saint René · 60 m² · 3 917 €/m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 13/09/2021 | 56 Rue de Saint René | Maison56 Rue de Saint René · 180 m² · 1 511 €/m² | 180 m² | 272 000 € | 1 511 € |
| 09/04/2021 | Rue de Saint René | MaisonRue de Saint René · 129 m² · 2 287 €/m² | 129 m² | 295 000 € | 2 287 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 408 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,8 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- HAUTEUR
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Règles d'implantation des constructions
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Permis d'aménager05611722G0001 | Saint Rene | AD 355, AD 357, AD 358 | — | 27 286 m² | terminé | SNC LE VALLON DE SAINT-RENE |
| 19/04/2021 | Permis de construire05611721B0003 | 26 Rue de saint Rene | AD 193, AD 176, AD 179 | 44 m² | 5 143 m² | autorisé | SAUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2008
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Saint René 56500 Locminé | 132,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de Saint René 56500 Locminé | 34,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Saint René 56500 Locminé | 37,6 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue de Saint René 56500 Locminé | 113,7 m² | 1980 | F | F |
| maison, 44 Rue de Saint René 56500 Locminé | 79,2 m² | 1966 | E | E |
| maison, 54bis Rue de Saint Rene 56500 Locminé | 48,9 m² | 1970 | E | B |
| maison, 9 Rue de Saint Rene 56500 Locminé | 150,3 m² | 1971 | B | A |
| maison, 52 Rue de Saint Rene 56500 Locminé | 67 m² | 1962 | B | A |
| maison, 9 Rue de Saint Rene 56500 Locminé | 150,3 m² | 1971 | E | E |
| maison, 9 Rue de Saint Rene 56500 Locminé | 150,3 m² | 1971 | E | E |
| maison, 9 Rue de Saint Rene 56500 Locminé | 150,3 m² | 1974 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Crédit Agricole Immobilier Entreprise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | JCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SNC le Vallon de Saint-Rene | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Saur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Locmine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 032 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 470 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Saureau et déchets
- Holding J.M.T.immobilier
- BCM Constructionsconstruction
- D & Simmobilier
- Tualimmobilier
- Indivision Cames-Gotteimmobilier