Allée de Loch Menech, Locminé
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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants1,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Locminé et 45 % en dessous du Morbihan.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Locminé 2 295en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 176 €1 vente
- 20221 912 €1 vente
- 20231 840 €4 ventes
- 20241 118 €1 vente
- 20251 803 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Allée de Loch Menech le 25/07/2025 : 34 m² pour 61 302,41 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1 Allée de Loch Menech | Appartement, Dépendance1 Allée de Loch Menech · 34 m² · 1 803 €/m² | 34 m² | 61 302,41 € | 1 803 € |
| 11/09/2024 | 1 Allée de Loch Menech | Dépendance, Appartement1 Allée de Loch Menech · 3 561 m² | 3 561 m² | 2 900 000 € | — |
| 30/05/2024 | 1 Allée de Loch Menech | Appartement, Dépendance1 Allée de Loch Menech · 34 m² · 1 118 €/m² | 34 m² | 38 000 € | 1 118 € |
| 15/09/2023 | 1 Allée de Loch Menech | Appartement, Dépendance1 Allée de Loch Menech · 35 m² · 1 657 €/m² | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
| 18/07/2023 | 21 Allée de Loch Menech | Dépendance, Appartement21 Allée de Loch Menech · 50 m² · 1 660 €/m² | 50 m² | 83 000 € | 1 660 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 1 Allée de Loch Menech | Appartement, Dépendance1 Allée de Loch Menech · 34 m² · 3 221 €/m² | 34 m² | 109 500 € | 3 221 € |
| 31/03/2023 | 17 Allée de Loch Menech | Appartement, Dépendance17 Allée de Loch Menech · 50 m² · 2 020 €/m² | 50 m² | 101 000 € | 2 020 € |
| 22/12/2022 | 1 Allée de Loch Menech | Dépendance, Appartement1 Allée de Loch Menech · 34 m² · 1 912 €/m² | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 29/04/2021 | 1 Allée de Loch Menech | Dépendance, Appartement1 Allée de Loch Menech · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,3 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- HAUTEUR
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Règles d'implantation des constructions
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 34,9 m² | 2006 | C | A |
| maison, 13 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 74 m² | — | D | B |
| maison, 26 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 65 m² | — | D | B |
| maison, 36 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 71,9 m² | — | C | B |
| maison, 16 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 74 m² | — | D | B |
| maison, 23 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 65,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 74,7 m² | — | C | A |
| maison, 25 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 65,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 65 m² | — | C | B |
| maison, 10 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 74,7 m² | — | D | B |
| maison, 35 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 74,7 m² | — | D | B |
| maison, 37 Allée de Loch Menech 56500 Locminé | 74 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux |
| 1 | Diligitis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Forcel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 3 | Diligitis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 5 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 30 autres numéros
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14859 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 582 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,8 %2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Annick Pizigotclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Lycée agricole privé Anne de Bretagneinternat450 m
- École maternelle publique René Guy Cadou480 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Distrivertcommerce
- Aldi Marche Toulousecommerce
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Aldi Boufferecommerce
- Direction Departementale Finances Publiques Morbihan (Ddfip)administration publique