Rue des Castors, Lorient
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier156 habitants72,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lorient et 26 % au-dessus du Morbihan.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 380 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 204 €2 ventes
- 20243 587 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Castors le 05/12/2024 : 63 m² pour 226 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 3 Rue des Castors | Maison3 Rue des Castors · 63 m² · 3 587 €/m² | 63 m² | 226 000 € | 3 587 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue des Castors | Dépendance, Maison7 Rue des Castors · 68 m² · 4 265 €/m² | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue des Castors | Maison3 Rue des Castors · 63 m² · 2 143 €/m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 29/06/2021 | 15 Rue des Castors | Maison15 Rue des Castors · 98 m² · 2 775 €/m² | 98 m² | 271 950 € | 2 775 € |
| 16/06/2021 | 17 Rue des Castors | Maison17 Rue des Castors · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 6,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Castors 56100 Lorient | 81,1 m² | 1956 | D | D |
| maison, 3 Rue des Castors 56100 Lorient | 80,7 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue des Castors 56100 Lorient | 80,7 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue des Castors 56100 Lorient | 80,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Castors 56100 Lorient | 69,6 m² | 1955 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI de la Rade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 584 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons72,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 370 m |
| Boulangerie | 5 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique de KeryadoREP280 m
- École primaire publique René Guy Cadouclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m215
- Commune de Lorientadministration publique
- Département du Morbihanadministration publique
- Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
- Mutualite Bretagne Domicilesanté et action sociale
- Justamarimmobilier
- Laboratoire Dentealindustrie