Rue Pierre Philippe, Lorient
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Lorient et 10 % au-dessus du Morbihan.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 938 €1 vente
- 20222 000 €1 vente
- 20232 333 €1 vente
- 20242 374 €1 vente
- 20252 027 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Pierre Philippe le 07/08/2025 : 74 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 1 Rue Pierre Philippe | Dépendance, Maison1 Rue Pierre Philippe · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Pierre Philippe | Maison5 Rue Pierre Philippe · 99 m² · 2 374 €/m² | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 25/05/2023 | 23 Rue Pierre Philippe | Appartement, Dépendance23 Rue Pierre Philippe · 6 786 m² | 6 786 m² | 281 655,2 € | — |
| 29/03/2023 | 8 Rue Pierre Philippe | Maison8 Rue Pierre Philippe · 75 m² · 2 333 €/m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 27/12/2022 | 19 Rue Pierre Philippe | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Pierre Philippe · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 8 Rue Pierre Philippe | Maison8 Rue Pierre Philippe · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 29/01/2021 | 2 Rue Pierre Philippe | Maison2 Rue Pierre Philippe · 129 m² · 1 938 €/m² | 129 m² | 250 000 € | 1 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UdaHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Dans une bande de 0 à 6 m depuis l'emprise de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,2 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de stationnement spécifique
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | Permis de construire05612124L0017 | 5 Rue Pierre Philippe | AI 112 | 1 logement, 107 m² | 622 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2024 | Déclaration préalable05612123L0624 | 5 Rue Pierre Philippe | AI 112 | 2 logements, 20 m² | 622 m² | annulé | particulier |
| 03/01/2024 | Permis de démolir05612123L0021 | 5 Rue Pierre Philippe | AI 112 | — | 622 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2021 | Déclaration préalable05612120L0550 | 2 Rue Pierre Philippe | AL 16 | 4 logements | 365 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2016 | Déclaration préalable05612116L0176 | 9 Rue Pierre Philippe | AI 68 | 12 m² | 2 462 m² | autorisé | COMMUNE DE LORIENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 68 m² | 1950 | E | C |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 68,5 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 59 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 65,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 47 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 47 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 83 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 83 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 60 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 70 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 70 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 83 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ker Philippe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 84 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 17 quinquies | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 19 bis | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 21 bis | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 23 bis | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 174 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,4 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 7 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 3 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de KeryadoREP160 m
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- La Postetransport
- Crédit Agricole du Morbihanfinance et assurance
- Commune de Lorientadministration publique
- Département du Morbihanadministration publique
- Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
- Mutualite Bretagne Domicilesanté et action sociale