Rue Jean Coré, Lorient
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier96 habitants97,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Lorient et 16 % au-dessus du Morbihan.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 255 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 554 €2 ventes
- 20242 750 €1 vente
- 20252 261 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Jean Coré le 28/08/2025 : 92 m² pour 208 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rue Jean Coré | Maison8 Rue Jean Coré · 92 m² · 2 261 €/m² | 92 m² | 208 000 € | 2 261 € |
| 23/02/2024 | 22 Rue Jean Coré | Dépendance, Maison22 Rue Jean Coré · 88 m² · 2 750 €/m² | 88 m² | 242 000 € | 2 750 € |
| 06/12/2023 | 14 Rue Jean Coré | Maison14 Rue Jean Coré · 93 m² · 2 419 €/m² | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 28/09/2023 | 16 Rue Jean Coré | Maison16 Rue Jean Coré · 93 m² · 2 688 €/m² | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue Jean Coré | Maison2 Rue Jean Coré · 92 m² · 2 725 €/m² | 92 m² | 250 700 € | 2 725 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 20 Rue Jean Coré | Maison20 Rue Jean Coré · 88 m² · 1 784 €/m² | 88 m² | 157 000 € | 1 784 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Permis de démolir0561212500019 | 14 Rue Jean Core | AI 191 | — | 427 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Jean Coré 56100 Lorient | 95 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Jean Coré 56100 Lorient | 96,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 8 Rue Jean Coré 56100 Lorient | 96,6 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Jean Coré 56100 Lorient | 92,9 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Coré 56100 Lorient | 97,5 m² | 1965 | E | E |
| maison, 16 Rue Jean Coré 56100 Lorient | 99 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9648 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 733 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %52,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de KeryadoREP140 m
- École primaire publique René Guy Cadouclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Commune de Lorientadministration publique
- Département du Morbihanadministration publique
- Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
- Mutualite Bretagne Domicilesanté et action sociale
- Ozbatconstruction