Rue Jean Hémon, Lorient
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants72,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Lorient et 8 % au-dessus du Morbihan.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 902 €3 ventes
- 20222 286 €1 vente
- 20232 174 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 354 €1 vente
- Estimation2 700 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Jean Hémon le 17/01/2025 : 144 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 14 Rue Jean Hémon | Maison14 Rue Jean Hémon · 144 m² · 1 354 €/m² | 144 m² | 195 000 € | 1 354 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue Jean Hémon | Maison24 Rue Jean Hémon · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 17/10/2022 | 22 Rue Jean Hémon | Dépendance, Maison22 Rue Jean Hémon · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 04/10/2021 | 16 Rue Jean Hémon | Maison16 Rue Jean Hémon · 92 m² · 1 902 €/m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 28/09/2021 | 5 Rue Jean Hémon | Maison5 Rue Jean Hémon · 92 m² · 2 880 €/m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 11 Rue Jean Hémon | Maison11 Rue Jean Hémon · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Déclaration préalable05612124L0617 | 14 Rue Jean Hemon | AI 214 | 1 logement | 350 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2018 | Permis de construire05612118L0047 | 2 Rue Jean Hemon | AI 208 | — | 350 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 96 m² | 1965 | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 118 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 118 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 24,7 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 118 m² | 1963 | E | E |
| maison, 11 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 102 m² | 1964 | D | B |
| maison, 1 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 90,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 1 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 90,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 24 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 123,4 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 145,5 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 584 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons72,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de KeryadoREP260 m
- École primaire publique René Guy Cadouclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m