Rue Jean Hémon, Lorient
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants72,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Lorient et 8 % au-dessus du Morbihan.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 902 €3 ventes
- 20222 286 €1 vente
- 20232 174 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 354 €1 vente
- Estimation2 700 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Jean Hémon le 17/01/2025 : 144 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 14 Rue Jean Hémon | Maison14 Rue Jean Hémon · 144 m² · 1 354 €/m² | 144 m² | 195 000 € | 1 354 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue Jean Hémon | Maison24 Rue Jean Hémon · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 17/10/2022 | 22 Rue Jean Hémon | Dépendance, Maison22 Rue Jean Hémon · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 04/10/2021 | 16 Rue Jean Hémon | Maison16 Rue Jean Hémon · 92 m² · 1 902 €/m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 28/09/2021 | 5 Rue Jean Hémon | Maison5 Rue Jean Hémon · 92 m² · 2 880 €/m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 11 Rue Jean Hémon | Maison11 Rue Jean Hémon · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Déclaration préalable05612124L0617 | 14 Rue Jean Hemon | AI 214 | 1 logement | 350 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2018 | Permis de construire05612118L0047 | 2 Rue Jean Hemon | AI 208 | — | 350 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 96 m² | 1965 | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 118 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 118 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 24,7 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 118 m² | 1963 | E | E |
| maison, 11 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 102 m² | 1964 | D | B |
| maison, 1 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 90,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 1 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 90,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 24 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 123,4 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Jean Hémon 56100 Lorient | 145,5 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 584 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons72,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de KeryadoREP260 m
- École primaire publique René Guy Cadouclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Commune de Lorientadministration publique
- Département du Morbihanadministration publique
- Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
- Mutualite Bretagne Domicilesanté et action sociale
- EURL Scisi (Dolce Italia)hébergement et restauration
- Nitramfinance et assurance