Rue amiral Boué de Lapeyrère, Lorient
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants98,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Lorient et 1 % en dessous du Morbihan.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 419 €1 vente
- 20221 623 €1 vente
- 20232 154 €1 vente
- 20242 290 €1 vente
- 20252 178 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue amiral Boué de Lapeyrère le 22/09/2025 : 118 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 80 Rue amiral Boué de Lapeyrère | Maison80 Rue amiral Boué de Lapeyrère · 118 m² · 2 178 €/m² | 118 m² | 257 000 € | 2 178 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue amiral Boué de Lapeyrère | Maison16 Rue amiral Boué de Lapeyrère · 93 m² · 2 290 €/m² | 93 m² | 213 000 € | 2 290 € |
| 11/09/2023 | 40 Rue amiral Boué de Lapeyrère | Maison40 Rue amiral Boué de Lapeyrère · 130 m² · 2 154 €/m² | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 05/10/2022 | 63 Rue amiral Boué de Lapeyrère | Maison63 Rue amiral Boué de Lapeyrère · 114 m² · 1 623 €/m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 12/08/2021 | 4 Rue amiral Boué de Lapeyrère | Maison4 Rue amiral Boué de Lapeyrère · 93 m² · 2 419 €/m² | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,7 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 104,8 m² | 1972 | E | E |
| maison, 50 Rue amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 83,4 m² | 1976 | C | A |
| maison, 27 Rue amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 130 m² | — | D | D |
| maison, 80 Rue amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 118,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 127 m² | 1960 | D | D |
| maison, 40 Rue amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 136 m² | 1976 | E | C |
| maison, 40 Rue amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 136,5 m² | — | E | C |
| maison, 63 Rue Amiral Boué de Lapeyrère 56100 Lorient | 115 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11558 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %47 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique René Guy Cadouclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Commune de Lorientadministration publique
- Les Couches Propressanté et action sociale
- Association Lorientaise de Yogaarts et spectacles
- Les Couches Propressanté et action sociale
- SCI Amlimmobilier
- Holding ZGXactivités scientifiques et techniques