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Aucadastre

Place Pierre Semard, Lorient

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 600 €/m²

L'estimation 2 600Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Lorient et 4 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 398 €1 vente
  2. 20222 527 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 097 €1 vente
  5. 20253 229 €1 vente
  6. Estimation2 600 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Place Pierre Semard le 30/07/2025 : 93 m² pour 300 256 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/20259 Place Pierre SemardMaison9 Place Pierre Semard · 93 m² · 3 229 €/m²93 m²300 256 €3 229 €
25/03/2025Place Pierre SemardDépendance, AppartementPlace Pierre Semard · 73 m² · 2 027 €/m²73 m²148 000 €2 027 €
25/11/2024Place Pierre SemardDépendance, MaisonPlace Pierre Semard · 93 m² · 2 097 €/m²93 m²195 000 €2 097 €
16/06/20229 Place Pierre SemardMaison9 Place Pierre Semard · 93 m² · 2 527 €/m²93 m²235 000 €2 527 €
24/08/2021Place Pierre SemardDépendance, MaisonPlace Pierre Semard · 93 m² · 2 398 €/m²93 m²223 000 €2 398 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/2025Place Pierre SemardDépendancePlace Pierre Semard · 17 m²17 m² de terrain15 000 €—
21/07/2022Place Pierre SemardDépendancePlace Pierre Semard · 17 m²17 m² de terrain10 000 €—
16/07/2021Place Pierre SemardDépendancePlace Pierre Semard · 17 m²17 m² de terrain13 000 €—
29/06/2021Place Pierre SemardDépendancePlace Pierre Semard · 17 m²17 m² de terrain12 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zonage pluvial
  • Zone d'assainissement collectif
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR littoraux de Lorientnaturel
  • PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Place Pierre Semard 56100 Lorient94,7 m²1968DD
maison, 9 Place Pierre Semard 56100 Lorient101,9 m²1968DD
appartement, 5 Place Pierre Semard 56100 Lorient17,4 m²1960CB
maison, 5 Place Pierre Semard 56100 Lorient122 m²1967DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5KervailletSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001JML 56Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001KervailletSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants211112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 739 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %39,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—870 m
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant3180 m
Librairie ou presse—800 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie1270 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute1350 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase1390 m
Stade ou terrain de sport2450 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque1410 m
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique de KeryadoREP400 m
  • École primaire publique René Guy Cadouclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Entreprises domiciliées à 200 m95

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.