Rue Marie Le Franc, Lorient
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Lorient et 1 % en dessous du Morbihan.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 368 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 788 €3 ventes
- Estimation2 460 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Marie Le Franc le 30/07/2025 : 104 m² pour 186 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 41 Rue Marie Le Franc | Maison41 Rue Marie Le Franc · 104 m² · 1 788 €/m² | 104 m² | 186 000 € | 1 788 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Marie Le Franc | Maison25 Rue Marie Le Franc · 77 m² · 2 779 €/m² | 77 m² | 214 000 € | 2 779 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Marie Le Franc | Maison23 Rue Marie Le Franc · 114 m² · 1 711 €/m² | 114 m² | 195 000 € | 1 711 € |
| 07/11/2022 | 49 Rue Marie Le Franc | Maison49 Rue Marie Le Franc · 114 m² · 2 368 €/m² | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,7 m · 11,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2020 | Permis de construire05612120L0010 | 36 Rue Marie le Franc | AH 40 | 1 logement, 143 m² | 341 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Marie Le Franc 56100 Lorient | 97 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Marie Le Franc 56100 Lorient | 116 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Marie Le Franc 56100 Lorient | 121,3 m² | 1985 | D | B |
| maison, 41 Rue Marie Le Franc 56100 Lorient | 104 m² | 1979 | D | D |
| maison, 25 Rue Marie Le Franc 56100 Lorient | 105,2 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue Marie Le Franc 56100 Lorient | 105 m² | 1977 | D | D |
| maison, 49 Rue Marie le Franc 56100 Lorient | 112,1 m² | 1979 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Lorient Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons43,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique René Guy Cadouclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Commune de Lorientadministration publique
- Ohbconstruction
- SASU Enduits Lorient Renovconstruction
- JDT Elecconstruction
- SC Piou-Livetimmobilier
- SCI Amlimmobilier