Rue amiral Lucien Marie Lacaze, Lorient
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier258 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Lorient et 55 % au-dessus du Morbihan.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 167 €3 ventes
- 20224 302 €3 ventes
- 20234 742 €1 vente
- 20244 667 €1 vente
- 20255 070 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze le 27/06/2025 : 43 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 43 m² · 5 070 €/m² | 43 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 28/11/2024 | 34 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, Dépendance34 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 45 m² · 4 667 €/m² | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 20/11/2023 | Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, DépendanceRue amiral Lucien Marie Lacaze · 63 m² · 4 742 €/m² | 63 m² | 298 750 € | 4 742 € |
| 24/11/2022 | 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 43 m² · 4 302 €/m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 10/10/2022 | 5 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Dépendance, Maison5 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, DépendanceRue amiral Lucien Marie Lacaze · 63 m² · 4 306 €/m² | 63 m² | 271 300 € | 4 306 € |
| 12/10/2021 | 19 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, Dépendance19 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 02/07/2021 | 13 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, Dépendance13 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 26/02/2021 | 44 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison44 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 137 m² · 1 861 €/m² | 137 m² | 255 000 € | 1 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 56,9 m² | 1955 | E | E |
| maison, 28 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 44 m² | 1955 | G | C |
| maison, 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 59 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 105,6 m² | 1955 | C | B |
| maison, 56 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 97,7 m² | 1953 | B | B |
| maison, 34 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 59 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 54 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 60 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 70,1 m² | 1960 | C | B |
| maison, 19 Rue Amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 53,3 m² | 1948 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Kermelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Marcel PagnolREP200 m
- École élémentaire publique Bois du ChâteauREP310 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Commune de Lorientadministration publique
- Epsm Sud Bretagne CH Charcot Caudansanté et action sociale
- Indivision Rio-Evenimmobilier
- Snliservices administratifs
- SARL Baudet Frèresimmobilier