Rue amiral Lucien Marie Lacaze, Lorient
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier258 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Lorient et 55 % au-dessus du Morbihan.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 167 €3 ventes
- 20224 302 €3 ventes
- 20234 742 €1 vente
- 20244 667 €1 vente
- 20255 070 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze le 27/06/2025 : 43 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 43 m² · 5 070 €/m² | 43 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 28/11/2024 | 34 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, Dépendance34 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 45 m² · 4 667 €/m² | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 20/11/2023 | Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, DépendanceRue amiral Lucien Marie Lacaze · 63 m² · 4 742 €/m² | 63 m² | 298 750 € | 4 742 € |
| 24/11/2022 | 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 43 m² · 4 302 €/m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 10/10/2022 | 5 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Dépendance, Maison5 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, DépendanceRue amiral Lucien Marie Lacaze · 63 m² · 4 306 €/m² | 63 m² | 271 300 € | 4 306 € |
| 12/10/2021 | 19 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, Dépendance19 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 02/07/2021 | 13 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison, Dépendance13 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 26/02/2021 | 44 Rue amiral Lucien Marie Lacaze | Maison44 Rue amiral Lucien Marie Lacaze · 137 m² · 1 861 €/m² | 137 m² | 255 000 € | 1 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 56,9 m² | 1955 | E | E |
| maison, 28 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 44 m² | 1955 | G | C |
| maison, 6 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 59 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 105,6 m² | 1955 | C | B |
| maison, 56 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 97,7 m² | 1953 | B | B |
| maison, 34 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 59 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 54 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 60 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 70,1 m² | 1960 | C | B |
| maison, 19 Rue Amiral Lucien Marie Lacaze 56100 Lorient | 53,3 m² | 1948 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Kermelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Marcel PagnolREP200 m
- École élémentaire publique Bois du ChâteauREP310 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Commune de Lorientadministration publique
- Epsm Sud Bretagne CH Charcot Caudansanté et action sociale
- Indivision Rio-Evenimmobilier
- Snliservices administratifs
- SARL Baudet Frèresimmobilier