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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 450 €/m²

L'estimation 2 450Lorient 2 637en 2025Morbihan 3 438en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Lorient et 29 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 750 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 380 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 637 €/m² en 2025). Soit 2 407 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 450 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 811 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 032 €11 ventes
  2. 20221 671 €1 vente
  3. 20232 013 €4 ventes
  4. 20242 992 €4 ventes
  5. 20252 401 €4 ventes
  6. Estimation2 450 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

24 appartements mesurés. 113 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 125 Rue de Belgique le 08/12/2025 : 52 m² pour 133 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 770 €/m²

L'estimation 2 770Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 493en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Lorient et 11 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 310 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 627 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 3 039 €/m² en 2025). Soit 2 743 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 770 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 530 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 247 €1 vente
  2. 20221 850 €4 ventes
  3. 20233 226 €7 ventes
  4. 20241 962 €4 ventes
  5. 20251 929 €3 ventes
  6. Estimation2 770 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

19 maisons mesurées. 113 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 188 Rue de Belgique le 21/07/2025 : 140 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/2025125 Rue de BelgiqueAppartement125 Rue de Belgique · 52 m² · 2 567 €/m²52 m²133 500 €2 567 €
21/10/202574 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé74 Rue de Belgique · 252 m²252 m²250 000 €—
21/10/202594 Rue de BelgiqueAppartement94 Rue de Belgique · 30 m² · 3 433 €/m²30 m²103 000 €3 433 €
27/08/202594 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement94 Rue de Belgique · 66 m²66 m²140 000 €—
12/08/2025178 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance178 Rue de Belgique · 70 m²70 m²137 000 €—
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/12/2025148 Rue de BelgiqueDépendance148 Rue de Belgiquenon mesurée23 000 €—
29/07/2025178 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé178 Rue de Belgique · 70 m² · 1 704 €/m²70 m²119 260 €1 704 €
21/07/2025188 Rue de BelgiqueMaison188 Rue de Belgique · 140 m² · 1 929 €/m²140 m²270 000 €1 929 €
13/06/2025148 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé148 Rue de Belgique · 43 m² · 2 326 €/m²43 m²100 000 €2 326 €
29/04/2025206 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement206 Rue de Belgique · 47 m² · 2 234 €/m²47 m²105 000 €2 234 €
24/04/2025210 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement210 Rue de Belgique · 33 m²33 m²122 000 €—
10/04/2025148 Rue de BelgiqueAppartement148 Rue de Belgique · 42 m² · 1 952 €/m²42 m²82 000 €1 952 €
01/04/202572 Rue de BelgiqueMaison, Dépendance72 Rue de Belgique · 95 m² · 3 947 €/m²95 m²375 000 €3 947 €
25/02/20256 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement6 Rue de Belgique · 65 m²65 m²180 000 €—
22/01/202533 Rue de BelgiqueMaison33 Rue de Belgique · 70 m² · 1 543 €/m²70 m²108 000 €1 543 €
16/12/202437 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement37 Rue de Belgique · 29 m²29 m²72 000 €—
16/12/202443 Rue de BelgiqueAppartement43 Rue de Belgique · 48 m² · 2 750 €/m²48 m²132 000 €2 750 €
03/12/202448 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé48 Rue de Belgique · 45 m² · 4 000 €/m²45 m²180 000 €4 000 €
13/11/202469 Rue de BelgiqueMaison69 Rue de Belgique · 78 m² · 1 962 €/m²78 m²153 000 €1 962 €
12/11/202494 Rue de BelgiqueAppartement94 Rue de Belgique · 30 m² · 3 233 €/m²30 m²97 000 €3 233 €
11/09/202494 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance94 Rue de Belgique · 38 m²38 m²143 130 €—
29/08/20247 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement7 Rue de Belgique · 62 m²62 m²140 000 €—
29/07/202425 Rue de BelgiqueMaison25 Rue de Belgique · 92 m² · 3 424 €/m²92 m²315 000 €3 424 €
15/07/2024208 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement208 Rue de Belgique · 29 m² · 3 828 €/m²29 m²111 000 €3 828 €
11/07/202494 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance94 Rue de Belgique · 46 m² · 2 609 €/m²46 m²120 000 €2 609 €
13/06/202413 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement13 Rue de Belgique · 100 m²100 m²187 510 €—
27/05/202494 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance94 Rue de Belgique · 66 m²66 m²85 000 €—
16/05/2024170 Rue de BelgiqueVente170 Rue de Belgique · 165 m²165 m² de terrain92 000 €—
15/05/2024135 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison135 Rue de Belgique · 714 m²714 m²190 000 €—
15/05/2024135 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison135 Rue de Belgique · 714 m²714 m²190 000 €—
13/05/202431 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé31 Rue de Belgique · 122 m² · 2 789 €/m²122 m²340 220 €2 789 €
13/05/2024189 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance189 Rue de Belgique · 22 m²22 m²78 000 €—
26/04/2024146 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé146 Rue de Belgique · 60 m² · 2 267 €/m²60 m²136 000 €2 267 €
29/03/202410 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue de Belgique · 144 m²144 m²170 000 €—
01/03/202453 Rue de BelgiqueMaison53 Rue de Belgique · 253 m² · 1 711 €/m²253 m²433 000 €1 711 €
19/02/2024227 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance227 Rue de Belgique · 78 m²78 m²45 000 €—
16/01/202467 Rue de BelgiqueMaison67 Rue de Belgique · 102 m² · 1 961 €/m²102 m²200 000 €1 961 €
15/11/2023212 Rue de BelgiqueMaison212 Rue de Belgique · 27 m² · 5 778 €/m²27 m²156 000 €5 778 €
03/10/2023212 Rue de BelgiqueMaison212 Rue de Belgique · 75 m² · 1 000 €/m²75 m²75 000 €1 000 €
03/10/2023217 Rue de BelgiqueMaison217 Rue de Belgique · 54 m² · 3 426 €/m²54 m²185 000 €3 426 €
29/09/202328 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance28 Rue de Belgique · 126 m²126 m²210 000 €—
13/09/202398 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance98 Rue de Belgique · 90 m²90 m²252 000 €—
04/09/2023204 Rue de BelgiqueMaison204 Rue de Belgique · 93 m² · 3 226 €/m²93 m²300 000 €3 226 €
24/08/202339 Rue de BelgiqueAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé39 Rue de Belgique · 264 m²264 m²525 000 €—
11/08/2023198 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé198 Rue de Belgique · 95 m² · 1 053 €/m²95 m²100 000 €1 053 €
09/08/202372 Rue de BelgiqueDépendance, Maison72 Rue de Belgique · 95 m² · 3 768 €/m²95 m²358 000 €3 768 €
11/07/2023178 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement178 Rue de Belgique · 80 m²80 m²172 000 €—
30/05/202316 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement16 Rue de Belgique · 73 m² · 2 192 €/m²73 m²160 000 €2 192 €
23/05/2023178 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé178 Rue de Belgique · 176 m² · 1 250 €/m²176 m²220 000 €1 250 €
26/04/2023210 Rue de BelgiqueAppartement210 Rue de Belgique · 26 m² · 1 154 €/m²26 m²30 000 €1 154 €
21/04/2023178 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance178 Rue de Belgique · 79 m²79 m²175 000 €—
05/04/202337 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement37 Rue de Belgique · 80 m²80 m²165 000 €—
17/03/2023208 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance208 Rue de Belgique · 29 m² · 1 966 €/m²29 m²57 000 €1 966 €
07/03/202384 Rue de BelgiqueDépendance, Maison84 Rue de Belgique · 72 m² · 3 125 €/m²72 m²225 000 €3 125 €
06/03/2023198 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé198 Rue de Belgique · 95 m² · 1 737 €/m²95 m²165 000 €1 737 €
02/03/2023187 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement187 Rue de Belgique · 73 m²73 m²178 000 €—
20/02/2023223 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance223 Rue de Belgique · 75 m²75 m²170 000 €—
17/01/202329 Rue de BelgiqueMaison29 Rue de Belgique · 98 m² · 2 857 €/m²98 m²280 000 €2 857 €
11/01/2023148 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance148 Rue de Belgique · 42 m² · 2 060 €/m²42 m²86 500 €2 060 €
28/12/2022Rue de BelgiqueVenteRue de Belgique · 170 m²170 m² de terrain60 000 €—
27/12/2022215 Rue de BelgiqueMaison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé215 Rue de Belgique · 343 497 m²343 497 m²337 200 416 €—
16/12/2022211 Rue de BelgiqueMaison, Local industriel. commercial ou assimilé211 Rue de Belgique · 228 m²228 m²250 000 €—
05/12/2022216 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement216 Rue de Belgique · 106 m²106 m²120 000 €—
07/11/2022189 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance189 Rue de Belgique · 18 m²18 m²63 000 €—
19/10/2022193 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement193 Rue de Belgique · 69 m²69 m²180 000 €—
14/10/2022216 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement216 Rue de Belgique · 106 m²106 m²115 000 €—
10/10/202298 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement98 Rue de Belgique · 82 m² · 1 671 €/m²82 m²137 000 €1 671 €
09/08/202265 Rue de BelgiqueMaison, Dépendance65 Rue de Belgique · 139 m² · 1 871 €/m²139 m²260 000 €1 871 €
27/07/2022116 Rue de BelgiqueMaison, Local industriel. commercial ou assimilé116 Rue de Belgique · 159 m²159 m²90 000 €—
24/06/202235 Rue de BelgiqueDépendance, Maison35 Rue de Belgique · 270 m² · 1 828 €/m²270 m²493 500 €1 828 €
10/05/2022208 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance208 Rue de Belgique · 36 m²36 m²70 000 €—
21/04/2022162 Rue de BelgiqueDépendance, Maison162 Rue de Belgique · 118 m² · 1 695 €/m²118 m²200 000 €1 695 €
11/04/2022208 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement208 Rue de Belgique · 31 m²31 m²81 310 €—
31/03/202252 Rue de BelgiqueMaison52 Rue de Belgique · 47 m² · 2 468 €/m²47 m²116 000 €2 468 €
30/03/2022105 Rue de BelgiqueMaison, Local industriel. commercial ou assimilé105 Rue de Belgique · 130 m²130 m²170 000 €—
11/03/2022148 Rue de BelgiqueDépendance148 Rue de Belgiquenon mesurée17 500 €—
12/01/2022158 Rue de BelgiqueAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé158 Rue de Belgique · 271 m²271 m²320 000 €—
27/12/2021198 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé198 Rue de Belgique · 95 m² · 632 €/m²95 m²60 000 €632 €
24/12/202194 Rue de BelgiqueAppartement94 Rue de Belgique · 60 m²60 m²95 000 €—
24/12/202194 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement94 Rue de Belgique · 112 m²112 m²130 000 €—
20/12/2021127 Rue de BelgiqueMaison127 Rue de Belgique · 89 m² · 2 247 €/m²89 m²200 000 €2 247 €
16/12/202125 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé25 Rue de Belgique · 96 m² · 1 302 €/m²96 m²125 000 €1 302 €
25/11/202194 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance94 Rue de Belgique · 38 m² · 2 105 €/m²38 m²80 000 €2 105 €
12/11/2021210 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement210 Rue de Belgique · 33 m²33 m²65 000 €—
04/11/2021198 Rue de BelgiqueAppartement198 Rue de Belgique · 35 m² · 2 143 €/m²35 m²75 000 €2 143 €
02/11/202148 Rue de BelgiqueAppartement48 Rue de Belgique · 67 m² · 1 940 €/m²67 m²130 000 €1 940 €
27/10/2021178 Rue de BelgiqueDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé178 Rue de Belgique · 212 m² · 1 415 €/m²212 m²300 000 €1 415 €
26/10/2021112 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement112 Rue de Belgique · 238 m²238 m²385 000 €—
15/10/2021170 Rue de BelgiqueVente170 Rue de Belgique · 165 m²165 m² de terrain38 000 €—
11/10/2021198 Rue de BelgiqueAppartement198 Rue de Belgique · 35 m² · 2 143 €/m²35 m²75 000 €2 143 €
08/10/20216 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance6 Rue de Belgique · 103 m²103 m²163 500 €—
24/09/2021204 Rue de BelgiqueDépendance204 Rue de Belgique · 36 m²36 m² de terrain15 000 €—
17/09/202114 Rue de BelgiqueAppartement14 Rue de Belgique · 50 m² · 1 770 €/m²50 m²88 500 €1 770 €
27/08/2021191 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance191 Rue de Belgique · 55 m² · 2 364 €/m²55 m²130 000 €2 364 €
13/08/2021204 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement204 Rue de Belgique · 100 m² · 1 680 €/m²100 m²168 000 €1 680 €
11/08/20217 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance7 Rue de Belgique · 44 m²44 m²90 000 €—
04/08/2021198 Rue de BelgiqueAppartement198 Rue de Belgique · 35 m² · 2 143 €/m²35 m²75 000 €2 143 €
30/07/202198 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement98 Rue de Belgique · 90 m² · 1 222 €/m²90 m²110 000 €1 222 €
23/07/202156 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance56 Rue de Belgique · 224 m²224 m²283 000 €—
21/07/2021193 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance193 Rue de Belgique · 69 m²69 m²135 000 €—
15/07/2021212 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison212 Rue de Belgique · 145 m²145 m²113 175 €—
02/07/2021170 Rue de BelgiqueVente170 Rue de Belgique · 23 m²23 m² de terrain1 000 €—
29/06/2021204 Rue de BelgiqueDépendance204 Rue de Belgiquenon mesurée15 500 €—
21/06/2021108 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé108 Rue de Belgique · 65 m² · 1 200 €/m²65 m²78 000 €1 200 €
21/06/202131 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé31 Rue de Belgique · 122 m² · 1 230 €/m²122 m²150 000 €1 230 €
08/06/2021172 Rue de BelgiqueAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance172 Rue de Belgique · 414 m²414 m²310 000 €—
21/04/2021227 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement227 Rue de Belgique · 78 m² · 231 €/m²78 m²18 000 €231 €
31/03/2021142 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement142 Rue de Belgique · 80 m²80 m²125 000 €—
15/02/202139 Rue de BelgiqueAppartement39 Rue de Belgique · 31 m² · 2 032 €/m²31 m²63 000 €2 032 €
25/01/2021108 Rue de BelgiqueDépendance, Appartement108 Rue de Belgique · 39 m²39 m²77 000 €—
20/01/202150 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance50 Rue de Belgique · 82 m²82 m²125 000 €—
11/01/2021178 Rue de BelgiqueLocal industriel. commercial ou assimilé178 Rue de Belgique · 54 m² · 1 657 €/m²54 m²89 500 €1 657 €
08/01/202198 Rue de BelgiqueAppartement, Dépendance98 Rue de Belgique · 90 m² · 1 444 €/m²90 m²130 000 €1 444 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UabSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
34 depuis 2013La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,7 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur commercial à protéger

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage pluvial
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 34 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/06/2026Déclaration préalable05612126002551 Rue de BelgiqueAM 6702 logements, 131 m²245 m²autoriséTITANE
20/04/2026Déclaration préalable0561212600094188 Rue de BelgiqueDS 1084 logements, 15 m²539 m²autoriséBELGIQUE
21/03/2026Déclaration préalable0561212600077225 Rue de BelgiqueAK 741 logement58 m²terminéparticulier
21/03/2026Déclaration préalable0561212600077225 Rue de BelgiqueAK 74—58 m²terminéparticulier
31/07/2025Déclaration préalable056121250028074 Rue de BelgiqueDL 333 logements170 m²autoriséKAEL AURTIN
16/07/2025Déclaration préalable05612125003195 Rue de BelgiqueAM 1801 logement364 m²autoriséparticulier
09/04/2025Permis de construire05612124L0067211 Rue de BelgiqueAK 6657 m²343 m²autoriséSTAR GRILL
29/07/2024Déclaration préalable05612124L041469 Rue de BelgiqueAM 3673 logements155 m²autoriséparticulier
08/03/2024Déclaration préalable05612124L0048137 Rue de BelgiqueAL 942 m²289 m²terminéCAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE
08/02/2024Déclaration préalable05612123L0695128 Rue de BelgiqueDR 15—209 m²terminéparticulier
10/01/2024Déclaration préalable05612123L060867 Rue de BelgiqueAM 3664 logements152 m²terminéparticulier
05/01/2022Déclaration préalable05612121L0643227 Rue de BelgiqueAK 7537 m²307 m²autoriséSARL CYCLES SOITEUR
05/01/2022Permis de démolir05612121L0021227 Rue de BelgiqueAK 75—307 m²autoriséSARL CYCLES SOITEUR
29/10/2021Déclaration préalable05612121L0560178 Rue de BelgiqueDS 109—1 141 m²terminéparticulier
15/07/2021Déclaration préalable05612121L037925 Rue de BelgiqueAM 1941 logement85 m²autoriséparticulier
30/06/2021Permis de construire05612121L002432 Rue de BelgiqueDL 950, DL 94851 m²535 m²autoriséparticulier
19/04/2021Permis de construire05612121L001531 Rue de BelgiqueAM 1974 logements, 25 m²182 m²terminéparticulier
08/02/2021Permis de construire05612120L0088168 Rue de BelgiqueDR 11640 m²306 m²annuléTYMARHUG
09/12/2020Permis de construire05612120L0080128 Rue de BelgiqueDR 15, DR 38, DR 124—275 m²autoriséV3D IMMO
16/09/2019Permis de construire05612119L0057204d Rue de BelgiqueDS 91, DS 8061 logement, 93 m²295 m²commencéparticulier
24/12/2018Permis de construire05612118L0079142b Rue de BelgiqueDR 15338 m²245 m²commencéparticulier
31/07/2018Permis de construire05612118L0037142b Rue de BelgiqueDR 15338 m²245 m²annuléparticulier
29/06/2018Permis de construire05612118L0046183 Rue de BelgiqueAL 1101 logement, 38 m²362 m²terminéparticulier
17/04/2018Déclaration préalable05612118L013483 Rue de BelgiqueAM 3761 logement95 m²autoriséparticulier
06/10/2017Déclaration préalable05612117L0411178 Rue de BelgiqueDS 109—1 141 m²terminéparticulier
25/07/2017Permis de construire05612117L0034174 Rue de BelgiqueDS 1131 logement, 116 m²270 m²terminéparticulier
22/02/2016Permis de construire05612115L0092194 Rue de BelgiqueDS 874, DS 8761 logement, 98 m²362 m²terminéparticulier
12/01/2016Permis de construire05612115L0059194 Rue de BelgiqueDS 1011 logement, 168 m²495 m²terminéparticulier
09/12/2015Permis de démolir05612115L0011194 Rue de BelgiqueDS 101——autoriséparticulier
26/02/2015Permis de construire05612114L006824 Rue de BelgiqueDL 10621 logement, 116 m²181 m²terminéparticulier
09/12/2014Permis de construire05612114L0042204 Rue de BelgiqueDS 803, DS 804, DS 808149 m²1 442 m²commencéPATELLA ALTA
23/06/2014Permis de construire05612114L002252 Rue de BelgiqueDL 491 logement158 m²terminéparticulier
09/09/2013Permis d'aménager05612113L0001204 Rue de BelgiqueDS 803, DS 804, DS 805—1 620 m²terminéparticulier
08/04/2013Permis de construire05612112L0109107 Rue de BelgiqueAM 39254 m²254 m²terminéULYSSE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

  • Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
  • Sismicité 2 sur 5.
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPR littoraux de Lorientnaturel
  • PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 58 Rue de Belgique 56100 Lorient71,2 m²—EB
appartement, 58 Rue de Belgique 56100 Lorient34,8 m²—EC
appartement, 58 Rue de Belgique 56100 Lorient36 m²—DB
appartement, 58 Rue de Belgique 56100 Lorient36 m²—DB
appartement, 14 Rue de Belgique 56100 Lorient45,2 m²1958DD
maison, 13 Rue de Belgique 56100 Lorient124,8 m²1850DD
appartement, 188 Rue de Belgique 56100 Lorient31,8 m²1970BA
appartement, 50 Rue de Belgique 56100 Lorient82 m²—DD
appartement, 188 Rue de Belgique 56100 Lorient39,6 m²1970CA
appartement, 188 Rue de Belgique 56100 Lorient37,5 m²1970CA
appartement, 210 Rue de Belgique 56100 Lorient35,6 m²1938CA
appartement, 188 Rue de Belgique 56100 Lorient32 m²1970CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 80

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SC ROPERCH QUEMENERSociété civilepropriétaire5 locaux
6R D BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7TORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10SCI LE 10Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
12COMMUNE DE LORIENTCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13TC 17Société à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
20MONA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
22MONA INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 58 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
24SCI DAURIDESSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 3 parcelles non bâties
32AZURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34AZURSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
35MAPHISociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39DE BELGIQUESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
48AZURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56AZURSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
74KAEL AURTINSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
79LA MAISON VERTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90SCI HYMEOCEANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
94KERJOEL 21Société civile immobilièrepropriétaire1 local
95OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHANBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
97COMMUNE DE LORIENTCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
101CORLIDSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
105AZURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
107SCI GUERRIER-SCHOTTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
107VIMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108J 2 M PAR M ANDRE ERICSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
109COMMUNE DE LORIENTCommunepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
109OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHANBailleur socialemphytéote12 locaux et 1 parcelle non bâtie
111SCI 111Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
112SCI COPACABANASociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
114SCI DSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
121M D B IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
123SCI PAROSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
125SCI MIKIDO HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
128V3D IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
131KERANBELSociété civile immobilièrenu-propriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
133SCI LE RUSTIQUESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
133A T LSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
133SCI INTERFEDERALESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
137CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIREPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
141SCI UMASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
143LEONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
144SCI CITRONSociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux et 2 parcelles non bâties
146INFRASTRUCTURES ET DEVELOPPEMENT DU SPORTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
148ALBATRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
150INFRASTRUCTURES ET DEVELOPPEMENT DU SPORTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
158NAGOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
164BELLE PLAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
166BELLE PLAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
166ASS FRANCE MISSION MULHOUSEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
168SCI DU PLENENOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
168TYMARHUGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
170MACAMAOCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170SCI MIKIDO HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
172SCI MIKIDO HABITATSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
176BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
177SAINT LOUISSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
178SCI DES BOUTIQUESSociété civilepropriétaire7 locaux
178LASO PAR M GRIGOLETTO JEAN LUCSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
178SLGCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
181CLAQUEDECSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
187SYDNEYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
189KINTSUGI RHSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
193UMURYANGOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
194LE FOYER D ARMORBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
198AY IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
204 FALL IN GROUPESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
204 GPATELLA ALTASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
204ALL IN GROUPESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
205COMMUNE DE LORIENTCommunepropriétaire1 local
208AVEL MORSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
210PROVENC'BREIZHSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
211SCI DEBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
213COMMUNE DE LORIENTCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
213OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHANBailleur socialemphytéote4 locaux et 1 parcelle non bâtie
215OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHANBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
218DU PETIT PARADISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9100ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
9100COMMUNE DE LORIENTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9100SC ROPERCH QUEMENERSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2350 m
Supérette ou épicerie390 m
Boulangerie510 m
Boucherie2300 m
Poissonnerie1240 m
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant440 m
Librairie ou presse270 m
Banque4140 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4300 m
Pharmacie1190 m
Dentiste460 m
Kinésithérapeute630 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—910 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire1140 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque1490 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—1,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m423

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.