Rue des Travailleurs, Lorient
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier250 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Lorient et 11 % au-dessus du Morbihan.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 839 €1 vente
- 20224 615 €1 vente
- 20232 241 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 628 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Travailleurs le 11/07/2025 : 86 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Rue des Travailleurs | Maison4 Rue des Travailleurs · 86 m² · 1 628 €/m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 14/08/2023 | 10 Rue des Travailleurs | Maison, Dépendance10 Rue des Travailleurs · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 13/09/2022 | 12 Rue des Travailleurs | Maison12 Rue des Travailleurs · 26 m² · 4 615 €/m² | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 05/04/2022 | 3 Rue des Travailleurs | Appartement, Dépendance3 Rue des Travailleurs · 80 m² | 80 m² | 195 000 € | — |
| 09/11/2021 | 5 Rue des Travailleurs | Maison5 Rue des Travailleurs · 87 m² · 1 839 €/m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | Rue des Travailleurs | VenteRue des Travailleurs · 165 m² | 165 m² de terrain | 36 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % du terrain, secteur Uac
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,9 m · 7,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Permis de démolir05612122L0010 | 3 Rue des Travailleurs | AL 61 | — | 235 m² | autorisé | SCI OCH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Travailleurs 56100 Lorient | 90 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue des Travailleurs 56100 Lorient | 82,7 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue des Travailleurs 56100 Lorient | 52,9 m² | — | E | D |
| maison, 7 Rue des Travailleurs 56100 Lorient | 114 m² | 1948 | E | E |
| maison, 5 Rue des Travailleurs 56100 Lorient | 85 m² | 1947 | G | C |
| maison, 3 Rue des Travailleurs 56100 Lorient | 97 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Och | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants250120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons47,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 3 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire publique de KeryadoREP410 m
Entreprises domiciliées à 200 m203
- Amicale Nationale des Fusiliers Marins et Commandos (Anfmc)autres services
- Atlantique Ingenierie Reseauxactivités scientifiques et techniques
- Justamarimmobilier
- Kentel Patrimoinefinance et assurance
- Laboratoire Dentealindustrie
- Africa Kinghébergement et restauration