Rue capitaine Blayo, Lorient
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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lorient et 23 % au-dessus du Morbihan.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 089 €4 ventes
- 20224 556 €1 vente
- 20232 647 €1 vente
- 20243 786 €1 vente
- 20255 000 €1 vente
- Estimation3 060 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue capitaine Blayo le 13/01/2025 : 38 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 14 Rue capitaine Blayo | Appartement, Dépendance14 Rue capitaine Blayo · 122 m² | 122 m² | 275 275 € | — |
| 28/05/2025 | 12 Rue capitaine Blayo | Dépendance, Appartement12 Rue capitaine Blayo · 160 m² · 2 184 €/m² | 160 m² | 349 500 € | 2 184 € |
| 13/01/2025 | 50 Rue capitaine Blayo | Maison50 Rue capitaine Blayo · 38 m² · 5 000 €/m² | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 04/06/2024 | 70 Rue capitaine Blayo | Maison, Dépendance70 Rue capitaine Blayo · 56 m² · 3 786 €/m² | 56 m² | 212 000 € | 3 786 € |
| 21/07/2023 | 48 Rue capitaine Blayo | Maison48 Rue capitaine Blayo · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 5 Rue capitaine Blayo | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue capitaine Blayo · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
| 28/03/2022 | 66 Rue capitaine Blayo | Maison66 Rue capitaine Blayo · 63 m² · 4 556 €/m² | 63 m² | 287 000 € | 4 556 € |
| 14/10/2021 | 59 Rue capitaine Blayo | Dépendance, Maison59 Rue capitaine Blayo · 88 m² · 2 273 €/m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 15/09/2021 | 15 Rue capitaine Blayo | Appartement, Dépendance15 Rue capitaine Blayo · 50 m² · 1 790 €/m² | 50 m² | 89 500 € | 1 790 € |
| 03/08/2021 | 33 Rue capitaine Blayo | Maison33 Rue capitaine Blayo · 105 m² · 1 905 €/m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 29/06/2021 | 24 Rue capitaine Blayo | Maison24 Rue capitaine Blayo · 140 m² · 2 821 €/m² | 140 m² | 395 000 € | 2 821 € |
| 24/02/2021 | 57 Rue capitaine Blayo | Maison57 Rue capitaine Blayo · 98 m² · 1 888 €/m² | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % du terrain, secteur Uac
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 5,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur bâti à protéger
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 94,8 m² | 1954 | D | D |
| maison, 46 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 116,1 m² | 1939 | E | E |
| maison, 46 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 116,1 m² | 1939 | E | E |
| maison, 57 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 91,8 m² | 1956 | D | D |
| maison, 53 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 142,6 m² | 1954 | D | D |
| maison, 14 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 151,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 15 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 87,7 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 64,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 12 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 40,4 m² | 1937 | E | B |
| appartement, 5 Rue capitaine Blayo 56100 Lorient | 35 m² | 1967 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tocoho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 8 | SC Berthe-Le Guillochet | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Libellange | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Kergeneck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Kergeneck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Kermelo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | SC Ilheou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Marcel PagnolREP300 m
- École élémentaire publique Bois du ChâteauREP400 m
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m302
- Foucray Decocommerce
- Ass des Castors de l'Ouestautres services
- Okare Ingenierie (Okare)activités scientifiques et techniques
- Indivision Rio-Evenimmobilier
- Celtique Courtagefinance et assurance
- FFMSimmobilier