Rue Marcellin Berthelot, Lorient
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 135 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Lorient et 16 % en dessous du Morbihan.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 116 €1 vente
- 20223 038 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 879 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 800 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Marcellin Berthelot le 25/09/2024 : 33 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Lorient et 10 % au-dessus du Morbihan.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 632 €2 ventes
- 20221 520 €2 ventes
- 20232 933 €1 vente
- 20241 974 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 740 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Marcellin Berthelot le 31/10/2024 : 61 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 28 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement28 Rue Marcellin Berthelot · 462 m² | 462 m² | 550 000 € | — |
| 31/10/2024 | 51 Rue Marcellin Berthelot | Maison51 Rue Marcellin Berthelot · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement6 Rue Marcellin Berthelot · 33 m² · 2 879 €/m² | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 13/05/2024 | 52 Rue Marcellin Berthelot | Maison52 Rue Marcellin Berthelot · 110 m² · 668 €/m² | 110 m² | 73 476 € | 668 € |
| 05/06/2023 | 7 Rue Marcellin Berthelot | Maison7 Rue Marcellin Berthelot · 104 m² · 2 933 €/m² | 104 m² | 305 000 € | 2 933 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 61 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance61 Rue Marcellin Berthelot | non mesurée | 143 100 € | — |
| 10/01/2023 | 61 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance61 Rue Marcellin Berthelot | non mesurée | 70 000 € | — |
| 27/12/2022 | 54 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Marcellin Berthelot · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
| 09/08/2022 | 30 Rue Marcellin Berthelot | Maison, Dépendance30 Rue Marcellin Berthelot · 139 m² · 1 871 €/m² | 139 m² | 260 000 € | 1 871 € |
| 10/06/2022 | 6 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Appartement6 Rue Marcellin Berthelot · 26 m² · 3 038 €/m² | 26 m² | 79 000 € | 3 038 € |
| 17/02/2022 | 52 Rue Marcellin Berthelot | Maison52 Rue Marcellin Berthelot · 110 m² · 1 168 €/m² | 110 m² | 128 500 € | 1 168 € |
| 25/08/2021 | 10 Rue Marcellin Berthelot | Maison10 Rue Marcellin Berthelot · 42 m² · 5 238 €/m² | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 30/07/2021 | 44 Rue Marcellin Berthelot | Appartement44 Rue Marcellin Berthelot · 56 m² · 2 116 €/m² | 56 m² | 118 500 € | 2 116 € |
| 15/01/2021 | 30 Rue Marcellin Berthelot | Dépendance, Maison30 Rue Marcellin Berthelot · 120 m² · 2 025 €/m² | 120 m² | 243 000 € | 2 025 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 138,6 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 44 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 50,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 6 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | — | — | F | C |
| maison, 58bis Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 129 m² | 2009 | C | A |
| maison, 13 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 87 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 58 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 109,4 m² | — | A | A |
| appartement, 58 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 47,4 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 25,2 m² | — | C | B |
| maison, 51 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 65,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 28 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | — | — | E | D |
| appartement, 28bis Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 33 m² | — | G | E |
| appartement, 28 Rue Marcellin Berthelot 56100 Lorient | 36,1 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Tymag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | La Maison Verte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Nono | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 50 | Bemeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Karrdi 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,6 %Des logements autour de la rue
Maisons51,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École maternelle publique Marcel PagnolREP
- École primaire privée Diwansans cantine
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire publique le Manioclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m427
- Foucray Decocommerce
- Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
- Ass des Castors de l'Ouestautres services
- Nestor Ad'age (Destia)santé et action sociale
- Okare Ingenierie (Okare)activités scientifiques et techniques
- SCI Monistrolimmobilier