Rue Georges Hébert, Lorient
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Lorient et 6 % au-dessus du Morbihan.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 429 €1 vente
- 20222 889 €4 ventes
- 20231 857 €1 vente
- 20242 402 €2 ventes
- 20253 893 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Georges Hébert le 25/06/2025 : 75 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Georges Hébert | Dépendance, Maison14 Rue Georges Hébert · 75 m² · 3 893 €/m² | 75 m² | 292 000 € | 3 893 € |
| 17/09/2024 | 23 Rue Georges Hébert | Maison23 Rue Georges Hébert · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 08/04/2024 | 5 Rue Georges Hébert | Maison5 Rue Georges Hébert · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 03/01/2023 | 4 Rue Georges Hébert | Maison4 Rue Georges Hébert · 140 m² · 1 857 €/m² | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 23/11/2022 | 20 Rue Georges Hébert | Maison20 Rue Georges Hébert · 83 m² · 716 €/m² | 83 m² | 59 400 € | 716 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 14 Rue Georges Hébert | Dépendance, Maison14 Rue Georges Hébert · 75 m² · 4 040 €/m² | 75 m² | 303 000 € | 4 040 € |
| 29/07/2022 | 6 Rue Georges Hébert | Maison, Dépendance6 Rue Georges Hébert · 90 m² · 2 133 €/m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 05/07/2022 | 19 Rue Georges Hébert | Maison19 Rue Georges Hébert · 65 m² · 3 644 €/m² | 65 m² | 236 850 € | 3 644 € |
| 04/06/2021 | 4 Rue Georges Hébert | Maison4 Rue Georges Hébert · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 85,5 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 72,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 6 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 81,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 19 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 89,5 m² | 1958 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Département du Morbihan | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Département du Morbihan | Département | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret858 m
- Gare Routière de Lorientgare routière872 m
- Gare Routière d'Echanges-l'Orientisgare routière954 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège de TréfavenpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire publique Bois du ChâteauREP320 m
- École maternelle publique Marcel PagnolREP370 m
- École maternelle publique Kérentrech460 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Bzhvinscommerce
- Les EMPORTE.E.Sarts et spectacles
- L'Eveil des Sensautres services
- Mordilouautres services
- Agetimmobilier
- SC Stoppani-Le Henimmobilier