Rue Georges Hébert, Lorient
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Lorient et 6 % au-dessus du Morbihan.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 429 €1 vente
- 20222 889 €4 ventes
- 20231 857 €1 vente
- 20242 402 €2 ventes
- 20253 893 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Georges Hébert le 25/06/2025 : 75 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Georges Hébert | Dépendance, Maison14 Rue Georges Hébert · 75 m² · 3 893 €/m² | 75 m² | 292 000 € | 3 893 € |
| 17/09/2024 | 23 Rue Georges Hébert | Maison23 Rue Georges Hébert · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 08/04/2024 | 5 Rue Georges Hébert | Maison5 Rue Georges Hébert · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 03/01/2023 | 4 Rue Georges Hébert | Maison4 Rue Georges Hébert · 140 m² · 1 857 €/m² | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 23/11/2022 | 20 Rue Georges Hébert | Maison20 Rue Georges Hébert · 83 m² · 716 €/m² | 83 m² | 59 400 € | 716 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 14 Rue Georges Hébert | Dépendance, Maison14 Rue Georges Hébert · 75 m² · 4 040 €/m² | 75 m² | 303 000 € | 4 040 € |
| 29/07/2022 | 6 Rue Georges Hébert | Maison, Dépendance6 Rue Georges Hébert · 90 m² · 2 133 €/m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 05/07/2022 | 19 Rue Georges Hébert | Maison19 Rue Georges Hébert · 65 m² · 3 644 €/m² | 65 m² | 236 850 € | 3 644 € |
| 04/06/2021 | 4 Rue Georges Hébert | Maison4 Rue Georges Hébert · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 85,5 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 72,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 14 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 71 m² | 1948 | C | C |
| maison, 6 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 81,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 19 Rue Georges Hébert 56100 Lorient | 89,5 m² | 1958 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Département du Morbihan | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Département du Morbihan | Département | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret858 m
- Gare Routière de Lorientgare routière872 m
- Gare Routière d'Echanges-l'Orientisgare routière954 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège de TréfavenpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire publique Bois du ChâteauREP320 m
- École maternelle publique Marcel PagnolREP370 m
- École maternelle publique Kérentrech460 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Bzhvinscommerce
- Les EMPORTE.E.Sarts et spectacles
- L'Eveil des Sensautres services
- Mordilouautres services
- Agetimmobilier
- SC Stoppani-Le Henimmobilier