Rue Maurice Thorez, Lorient
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier457 habitants6,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Lorient et 41 % en dessous du Morbihan.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 599 €2 ventes
- 20221 474 €3 ventes
- 20231 710 €4 ventes
- 20241 662 €3 ventes
- 20252 000 €5 ventes
- Estimation1 970 €estimé
17 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Maurice Thorez le 03/12/2025 : 95 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance9 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 2 000 €/m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 06/10/2025 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement9 Rue Maurice Thorez · 76 m² · 2 053 €/m² | 76 m² | 156 000 € | 2 053 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance11 Rue Maurice Thorez · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 7 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance7 Rue Maurice Thorez · 76 m² · 1 868 €/m² | 76 m² | 142 000 € | 1 868 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement11 Rue Maurice Thorez · 76 m² · 1 250 €/m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance7 Rue Maurice Thorez · 65 m² · 1 662 €/m² | 65 m² | 108 000 € | 1 662 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 1 863 €/m² | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 1 661 €/m² | 95 m² | 157 800 € | 1 661 € |
| 23/05/2023 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 1 758 €/m² | 95 m² | 167 000 € | 1 758 € |
| 09/02/2023 | 11 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement11 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 20 €/m² | 95 m² | 1 900 € | 20 € |
| 06/01/2023 | 7 Rue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance7 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 1 632 €/m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 27/12/2022 | 3 Rue Maurice Thorez | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Maurice Thorez · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
| 27/09/2022 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 76 m² · 1 092 €/m² | 76 m² | 83 000 € | 1 092 € |
| 22/08/2022 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 1 474 €/m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 07/06/2022 | 11 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement11 Rue Maurice Thorez · 65 m² · 1 769 €/m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 02/12/2021 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 76 m² · 2 145 €/m² | 76 m² | 163 000 € | 2 145 € |
| 07/06/2021 | 7 Rue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement7 Rue Maurice Thorez · 95 m² · 1 053 €/m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UdaHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Dans une bande de 0 à 6 m depuis l'emprise de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP
Informations5
- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre de stationnement spécifique
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Permis de démolir0561212600005 | Rue Maurice Thorez | CV 563 | — | 10 415 m² | autorisé | COMMUNE DE LORIENT |
| 25/05/2020 | Permis de construire05612120L0014 | Rue Maurice Thorez | CV 205 | 189 m² | 1 635 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT |
| 13/05/2016 | Déclaration préalable05612116L0166 | 2 Rue Maurice Thorez | CV 177 | 25 m² | 2 058 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 75,9 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 11 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 94,5 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 9 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 76,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4a Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 48,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 63,9 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 7 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 93,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 94,9 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 95,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 94 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 94,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Maurice Thorez 56100 Lorient | 84,1 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 146 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Foyer D Armor | Bailleur social | propriétaire | 111 locaux |
| 4 | Idek | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Le Foyer D Armor | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 7 | 3G - Al | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Bebycd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Fees | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI les Hibiscus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 9 | Fees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 11 | Bebycd | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI les Hibiscus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Coprop de L Imm 11 Rue Maurice Thorez Syndic Cooperatif | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 12 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 13 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 14 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 15 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 16 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 17 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 226 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 180 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants457218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social92,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Bois Bissonnetclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m