Rue de Saint-Maudé, Lorient
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Lorient et 13 % au-dessus du Morbihan.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 250 €1 vente
- 20222 133 €3 ventes
- 20232 789 €2 ventes
- 20242 246 €3 ventes
- 20252 857 €4 ventes
- Estimation2 810 €estimé
13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Saint-Maudé le 04/12/2025 : 130 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue de Saint-Maudé | Maison5 Rue de Saint-Maudé · 130 m² · 2 346 €/m² | 130 m² | 305 000 € | 2 346 € |
| 03/10/2025 | 28 Rue de Saint-Maudé | Maison28 Rue de Saint-Maudé · 67 m² · 2 987 €/m² | 67 m² | 200 100 € | 2 987 € |
| 10/07/2025 | 48 Rue de Saint-Maudé | Maison, Dépendance48 Rue de Saint-Maudé · 124 m² · 2 726 €/m² | 124 m² | 338 000 € | 2 726 € |
| 24/02/2025 | 48 Rue de Saint-Maudé | Dépendance, Maison48 Rue de Saint-Maudé · 140 m² · 3 750 €/m² | 140 m² | 525 000 € | 3 750 € |
| 25/10/2024 | 35 Rue de Saint-Maudé | Maison35 Rue de Saint-Maudé · 199 m² · 2 246 €/m² | 199 m² | 446 950 € | 2 246 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Rue de Saint-Maudé | VenteRue de Saint-Maudé · 313 m² | 313 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/07/2024 | Rue de Saint-Maudé | VenteRue de Saint-Maudé · 258 m² | 258 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 11/06/2024 | Rue de Saint-Maudé | Maison, DépendanceRue de Saint-Maudé · 125 m² · 1 840 €/m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 27/03/2024 | 25 Rue de Saint-Maudé | Maison25 Rue de Saint-Maudé · 87 m² · 3 895 €/m² | 87 m² | 338 850 € | 3 895 € |
| 28/06/2023 | 48 Rue de Saint-Maudé | Maison48 Rue de Saint-Maudé · 117 m² · 2 378 €/m² | 117 m² | 278 200 € | 2 378 € |
| 22/05/2023 | Rue de Saint-Maudé | Maison, DépendanceRue de Saint-Maudé · 125 m² · 3 200 €/m² | 125 m² | 400 000 € | 3 200 € |
| 11/04/2023 | 41 Rue de Saint-Maudé | Appartement41 Rue de Saint-Maudé · 186 m² | 186 m² | 535 000 € | — |
| 31/03/2023 | 10 Rue de Saint-Maudé | Vente10 Rue de Saint-Maudé · 285 m² | 285 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 24/10/2022 | 89 Rue de Saint-Maudé | Maison, Dépendance89 Rue de Saint-Maudé · 77 m² · 1 948 €/m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 26/07/2022 | 14 Rue de Saint-Maudé | Maison, Dépendance14 Rue de Saint-Maudé · 87 m² · 3 046 €/m² | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 02/03/2022 | 33 Rue de Saint-Maudé | Dépendance, Maison33 Rue de Saint-Maudé · 75 m² · 2 133 €/m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 31/01/2022 | 41 Rue de Saint-Maudé | Appartement41 Rue de Saint-Maudé · 186 m² | 186 m² | 440 000 € | — |
| 16/12/2021 | 37 Rue de Saint-Maudé | Maison37 Rue de Saint-Maudé · 80 m² · 3 250 €/m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Déclaration préalable0561212500288 | 48bis Rue de saint-Maude | CW 672 | 13 m² | 583 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2023 | Permis de construire05612123L0094 | 89 Rue de saint Maude | CW 213, CS 116, CW 704 | 4 logements | 1 030 m² | terminé | LORIENGELES |
| 26/12/2022 | Permis de démolir05612122L0025 | 33 Rue de saint-Maude | CW 678 | — | 489 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2020 | Déclaration préalable05612120L0019 | 66 Rue de saint Maude | CW 647 | 10 m² | 1 768 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire05612113L0069 | 48 Rue de saint Maude | CW 200 | 1 logement, 147 m² | 874 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 118,5 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 139,9 m² | 1964 | D | D |
| maison, 26 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 93 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 14 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 90 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 19,8 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 113 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 180 m² | 1977 | D | B |
| maison, 28 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 68,6 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 137,1 m² | 1800 | C | A |
| maison, 48bis Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 140,5 m² | 2015 | A | A |
| maison, 5 Rue de Saint-Maudé 56100 Lorient | 163 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI la Breche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Loc' de l'Ouest | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Manolo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | État Ministère de l'Enseignement Superieur et de la Recherch | État | propriétaire, gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 66 | État Ministère de l'Education Nationale | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 87 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Loriengeles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée François Tanguy370 m
- École primaire publique Bois Bissonnetclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m298
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Universite de Bretagne-Sud (Ubs)enseignement
- COP1 Solidarites Etudiantessanté et action sociale
- Magic Vati (Magic Vati)énergie
- Aqua Flashcommerce