Rue de Kerlin, Lorient
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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants67,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Lorient et 20 % en dessous du Morbihan.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 688 €3 ventes
- 20222 542 €8 ventes
- 20233 059 €2 ventes
- 20242 469 €1 vente
- 20251 897 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue de Kerlin le 11/07/2025 : 58 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Lorient et 42 % au-dessus du Morbihan.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 251 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 000 €1 vente
- 20257 001 €2 ventes
- Estimation3 550 €estimé
5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue de Kerlin le 14/11/2025 : 109 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 52 Rue de Kerlin | Maison52 Rue de Kerlin · 109 m² · 2 752 €/m² | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 15/10/2025 | 33 Rue de Kerlin | Maison33 Rue de Kerlin · 40 m² · 11 250 €/m² | 40 m² | 450 000 € | 11 250 € |
| 11/07/2025 | 22 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement22 Rue de Kerlin · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 30/05/2024 | 33 Rue de Kerlin | Maison33 Rue de Kerlin · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 09/02/2024 | 39 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement39 Rue de Kerlin · 55 m² · 2 469 €/m² | 55 m² | 135 800 € | 2 469 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 39 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance39 Rue de Kerlin · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 31/03/2023 | 32 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance32 Rue de Kerlin · 100 m² · 3 300 €/m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 28/12/2022 | 5 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance5 Rue de Kerlin · 182 m² · 1 374 €/m² | 182 m² | 250 000 € | 1 374 € |
| 27/12/2022 | 25 Rue de Kerlin | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue de Kerlin · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
| 03/10/2022 | 39 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance39 Rue de Kerlin · 71 m² · 2 282 €/m² | 71 m² | 162 000 € | 2 282 € |
| 19/08/2022 | 5 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance5 Rue de Kerlin · 40 m² · 2 750 €/m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 05/08/2022 | 30 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement30 Rue de Kerlin · 17 m² · 16 353 €/m² | 17 m² | 278 000 € | 16 353 € |
| 28/07/2022 | 6 Rue de Kerlin | Appartement6 Rue de Kerlin · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 30/06/2022 | 39 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance39 Rue de Kerlin · 73 m² · 2 260 €/m² | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 05/04/2022 | 32 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement32 Rue de Kerlin · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 24/02/2022 | 30 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement30 Rue de Kerlin · 69 m² · 2 708 €/m² | 69 m² | 186 850 € | 2 708 € |
| 19/10/2021 | 3 Rue de Kerlin | Dépendance, Maison3 Rue de Kerlin · 111 m² · 4 261 €/m² | 111 m² | 473 000 € | 4 261 € |
| 09/06/2021 | 30 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement30 Rue de Kerlin · 117 m² · 1 688 €/m² | 117 m² | 197 500 € | 1 688 € |
| 19/05/2021 | 6 Rue de Kerlin | Appartement6 Rue de Kerlin · 30 m² · 2 400 €/m² | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 02/04/2021 | 32 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance32 Rue de Kerlin · 80 m² · 1 400 €/m² | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 02/02/2021 | 15 Rue de Kerlin | Dépendance, Maison15 Rue de Kerlin · 108 m² · 2 241 €/m² | 108 m² | 242 000 € | 2 241 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,6 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risque lié à l'eau pluviale
Informations4
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Déclaration préalable0561212600109 | Rue de Kerlin | DK 307, DK 314 | 22 m² | 22 828 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
| 26/11/2025 | Déclaration préalable0561212500573 | Rue de Kerlin | DK 307, DK 308 | 22 m² | 51 792 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
| 17/08/2021 | Permis de construire05612121L0058 | Rue de Kerlin | DK 302 | 13 m² | 51 712 m² | terminé | BOIS ENERGIE RENOUVELABLE |
| 15/03/2017 | Permis de construire05612116L0081 | 49 Rue de Kerlin | DH 116 | 3 logements, 2 m² | 355 m² | autorisé | SCI KERLIN 26 |
| 17/05/2013 | Permis de construire05612113L0024 | 16 Rue de Kerlin | DE 120 | 1 logement | 366 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 29 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 12 m² | 1912 | F | C |
| appartement, 8 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 18 m² | 1912 | F | C |
| immeuble, 47 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 45 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 45 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 45 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 47 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 74 m² | — | C | A |
| immeuble, 6 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | F | C |
| appartement, 39 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 55 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Kerlin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Bubu Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Colounaker | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Seshat Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 8 | La Vague | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Les Lavandins | Société en nom collectif | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Corum | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SCI Kerlin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Kerlin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Kerlin 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 82 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 84 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 86 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 88 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 96 | Du Grand Batteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9100 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517 %Des logements autour de la rue
Maisons71,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %40,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 13 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 9 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 3 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sainte Anne260 m
- Lycée professionnel Marie le Francpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
- Lycée Dupuy de Lômepublicinternat380 m
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbertpublicinternat450 m
- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbertpublicinternat480 m