Rue Duliscouët, Lorient
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Prix dans la rue2 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 208 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Lorient et 33 % en dessous du Morbihan.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 984 €3 ventes
- 20222 081 €7 ventes
- 20232 070 €7 ventes
- 20241 885 €1 vente
- 20252 031 €7 ventes
- Estimation2 240 €estimé
25 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue Duliscouët le 18/12/2025 : 65 m² pour 125 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Lorient et 29 % au-dessus du Morbihan.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 901 €3 ventes
- 20223 939 €3 ventes
- 20231 543 €1 vente
- 20242 574 €2 ventes
- 20253 119 €2 ventes
- Estimation3 230 €estimé
11 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue Duliscouët le 19/06/2025 : 120 m² pour 477 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 45 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement45 Rue Duliscouët · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 20/10/2025 | 26 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance26 Rue Duliscouët · 75 m² · 2 600 €/m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement45 Rue Duliscouët · 65 m² · 1 954 €/m² | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 19/08/2025 | 43 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement43 Rue Duliscouët · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 22/07/2025 | 45 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement45 Rue Duliscouët · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 72 Rue Duliscouët | Maison72 Rue Duliscouët · 120 m² · 3 977 €/m² | 120 m² | 477 200 € | 3 977 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Duliscouët | Maison57 Rue Duliscouët · 115 m² · 2 261 €/m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement28 Rue Duliscouët · 64 m² · 2 772 €/m² | 64 m² | 177 430 € | 2 772 € |
| 30/01/2025 | 45 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement45 Rue Duliscouët · 65 m² · 2 031 €/m² | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 17/07/2024 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 63 m² | 63 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 17/07/2024 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 134 m² | 134 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 30/05/2024 | 10 Rue Duliscouët | Maison10 Rue Duliscouët · 98 m² · 2 347 €/m² | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 27/03/2024 | 66 Rue Duliscouët | Maison, Dépendance66 Rue Duliscouët · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 19/03/2024 | 39 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance39 Rue Duliscouët · 65 m² · 1 885 €/m² | 65 m² | 122 500 € | 1 885 € |
| 05/12/2023 | 52 Rue Duliscouët | Dépendance52 Rue Duliscouët | non mesurée | 13 500 € | — |
| 04/09/2023 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 277 m² | 277 m² de terrain | 75 579,65 € | — |
| 21/06/2023 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 373 m² | 373 m² de terrain | 101 773,33 € | — |
| 20/06/2023 | 50 Rue Duliscouët | Maison50 Rue Duliscouët · 105 m² · 1 543 €/m² | 105 m² | 162 000 € | 1 543 € |
| 25/05/2023 | 37 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance37 Rue Duliscouët · 61 m² · 1 836 €/m² | 61 m² | 112 000 € | 1 836 € |
| 14/04/2023 | 52 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement52 Rue Duliscouët · 71 m² · 2 070 €/m² | 71 m² | 147 000 € | 2 070 € |
| 17/03/2023 | 45 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement45 Rue Duliscouët · 65 m² · 1 615 €/m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 17/03/2023 | 43 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement43 Rue Duliscouët · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 07/03/2023 | 45 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement45 Rue Duliscouët · 95 m² · 1 789 €/m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 28/02/2023 | 30 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement30 Rue Duliscouët · 56 m² · 2 571 €/m² | 56 m² | 144 000 € | 2 571 € |
| 18/01/2023 | 39 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance39 Rue Duliscouët · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 29/12/2022 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 220 m² | 220 m² de terrain | 60 027,16 € | — |
| 27/12/2022 | 61 Rue Duliscouët | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé61 Rue Duliscouët · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
| 22/12/2022 | 26 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement26 Rue Duliscouët · 74 m² · 2 081 €/m² | 74 m² | 154 000 € | 2 081 € |
| 14/12/2022 | 42 Rue Duliscouët | Maison42 Rue Duliscouët · 99 m² · 3 939 €/m² | 99 m² | 390 000 € | 3 939 € |
| 09/11/2022 | 28 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement28 Rue Duliscouët · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 06/09/2022 | 26 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement26 Rue Duliscouët · 75 m² · 2 027 €/m² | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
| 16/08/2022 | 53 Rue Duliscouët | Appartement53 Rue Duliscouët · 130 m² | 130 m² | 357 000 € | — |
| 29/07/2022 | 23 Rue Duliscouët | Maison23 Rue Duliscouët · 25 m² · 4 400 €/m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 15/06/2022 | 39 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement39 Rue Duliscouët · 75 m² · 2 667 €/m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 10/06/2022 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 229 m² | 229 m² de terrain | 62 482,82 € | — |
| 30/05/2022 | 30 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance30 Rue Duliscouët · 56 m² · 2 090 €/m² | 56 m² | 117 022 € | 2 090 € |
| 23/05/2022 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 236 m² | 236 m² de terrain | 397 550 € | — |
| 16/05/2022 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 347 m² | 347 m² de terrain | 94 679,21 € | — |
| 29/04/2022 | 27 Rue Duliscouët | Maison27 Rue Duliscouët · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 31/03/2022 | 52 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance52 Rue Duliscouët · 71 m² · 1 479 €/m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 27/01/2022 | 26 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance26 Rue Duliscouët · 76 m² · 1 579 €/m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 26/11/2021 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 279 m² | 279 m² de terrain | 76 125,36 € | — |
| 15/11/2021 | 45 Rue Duliscouët | Dépendance, Appartement45 Rue Duliscouët · 95 m² · 1 474 €/m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 22/10/2021 | 23 Rue Duliscouët | Maison23 Rue Duliscouët · 25 m² · 4 158 €/m² | 25 m² | 103 950 € | 4 158 € |
| 04/10/2021 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 356 m² | 356 m² de terrain | 88 590,86 € | — |
| 31/08/2021 | 59 Rue Duliscouët | Maison, Dépendance59 Rue Duliscouët · 131 m² · 2 901 €/m² | 131 m² | 380 000 € | 2 901 € |
| 16/06/2021 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 338 m² | 338 m² de terrain | 84 111,55 € | — |
| 04/06/2021 | 28 Rue Duliscouët | Appartement, Dépendance28 Rue Duliscouët · 64 m² · 2 383 €/m² | 64 m² | 152 500 € | 2 383 € |
| 03/06/2021 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 26 m² | 26 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 19/05/2021 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 340 m² | 340 m² de terrain | 84 609,25 € | — |
| 20/04/2021 | Rue Duliscouët | VenteRue Duliscouët · 436 m² | 436 m² de terrain | 108 498,92 € | — |
| 07/04/2021 | 80 Rue Duliscouët | Dépendance, Maison80 Rue Duliscouët · 359 m² | 359 m² | 472 000 € | — |
| 12/03/2021 | 30 Rue Duliscouët | Appartement30 Rue Duliscouët · 56 m² · 1 984 €/m² | 56 m² | 111 102 € | 1 984 € |
| 23/02/2021 | 55 Rue Duliscouët | Maison55 Rue Duliscouët · 76 m² · 2 829 €/m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 8,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0561212500092 | Rue Duliscouet | DL 887 | 40 logements, 2 946 m² | 10 633 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 09/07/2026 | Permis de construire0561212500092 | Rue Duliscouet | DL 887 | 2 946 m² | 10 633 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 17/03/2023 | Permis de construire05612123L0003 | Rue Duliscouet | DL 1232 | 1 logement, 148 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2022 | Permis de construire05612122L0061 | Rue Duliscouet | DL 1229 | 1 logement, 93 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire05612121L0131 | Rue Duliscouet | DL 1228, DL 547, DL 548 | 1 logement, 158 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire05612121L0056 | 97 Rue Duliscouet | DL 825 | 1 logement, 99 m² | 308 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2018 | Déclaration préalable05612118L0125 | 21 Rue Duliscouet | DL 293 | — | 210 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire05612117L0071 | Rue Duliscouet | DL 1150 | 1 logement, 109 m² | 208 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2014 | Permis de construire05612114L0053 | Rue Duliscouet | DL 543 | 1 logement, 145 m² | 2 535 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Duliscouët 56100 Lorient | 67,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 26 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 74,8 m² | — | E | C |
| maison, 50 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 162 m² | — | C | A |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 77 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 70,1 m² | — | D | B |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 71 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Dazont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Jule Jeannerot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Coproprietaires de L Immeuble 41 Rue Duliscouet | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 43 | SC Clairimmodel | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Coproprietaires de L Immeuble du 43 Rue Duliscouet | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 45 | Clisami | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Coproprietaires de L Immeuble 45 Rue Duliscouet | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 45 | SC Clairimmodel | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 bis | Duliscoet | Société civile immobilière | propriétaire | 39 locaux |
| 53 | SCI Famille le Marre | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI Goulphar | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Eah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants201102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | 2 | 490 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret942 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Diwansans cantine120 m
- École primaire publique le Manioclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Orangeinformation et communication
- Commune de Lorientadministration publique
- Epsm Sud Bretagne CH Charcot Caudansanté et action sociale
- Elan Psychoautres services
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