Rue docteur Guy Grosse, Lorient
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lorient et 24 % en dessous du Morbihan.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €3 ventes
- 20222 368 €5 ventes
- 20232 182 €3 ventes
- 20242 570 €2 ventes
- 20252 456 €7 ventes
- Estimation2 530 €estimé
20 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue docteur Guy Grosse le 08/10/2025 : 50 m² pour 123 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lorient et 20 % au-dessus du Morbihan.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 137 €1 vente
- 20222 537 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 412 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue docteur Guy Grosse le 29/04/2025 : 82 m² pour 443 812 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Appartement, Dépendance3 Rue docteur Guy Grosse · 50 m² · 2 460 €/m² | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 16/09/2025 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 19/08/2025 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 83 m² · 2 217 €/m² | 83 m² | 184 000 € | 2 217 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement6 Rue docteur Guy Grosse · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue docteur Guy Grosse | Maison, Dépendance32 Rue docteur Guy Grosse · 82 m² · 5 412 €/m² | 82 m² | 443 812 € | 5 412 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Appartement, Dépendance3 Rue docteur Guy Grosse · 50 m² · 2 680 €/m² | 50 m² | 134 000 € | 2 680 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 32 m² · 2 688 €/m² | 32 m² | 86 000 € | 2 688 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Appartement, Dépendance3 Rue docteur Guy Grosse · 31 m² · 2 452 €/m² | 31 m² | 76 000 € | 2 452 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 101 m² · 1 832 €/m² | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 30 m² · 2 913 €/m² | 30 m² | 87 400 € | 2 913 € |
| 25/07/2023 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 10/08/2022 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 70 m² · 1 764 €/m² | 70 m² | 123 500 € | 1 764 € |
| 25/07/2022 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Appartement, Dépendance3 Rue docteur Guy Grosse · 33 m² · 2 909 €/m² | 33 m² | 96 000 € | 2 909 € |
| 16/05/2022 | 32 Rue docteur Guy Grosse | Maison32 Rue docteur Guy Grosse · 82 m² · 2 537 €/m² | 82 m² | 208 000 € | 2 537 € |
| 04/04/2022 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 106 m² · 2 127 €/m² | 106 m² | 225 500 € | 2 127 € |
| 11/03/2022 | 8 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement8 Rue docteur Guy Grosse · 57 m² · 2 368 €/m² | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 03/01/2022 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 15/10/2021 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement3 Rue docteur Guy Grosse · 62 m² · 2 000 €/m² | 62 m² | 124 000 € | 2 000 € |
| 13/09/2021 | 3 Rue docteur Guy Grosse | Appartement, Dépendance3 Rue docteur Guy Grosse · 65 m² | 65 m² | 103 000 € | — |
| 10/09/2021 | 6 Rue docteur Guy Grosse | Appartement, Dépendance6 Rue docteur Guy Grosse · 57 m² · 1 842 €/m² | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue docteur Guy Grosse | Dépendance, Appartement6 Rue docteur Guy Grosse · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 29/06/2021 | 14 Rue docteur Guy Grosse | Maison, Dépendance14 Rue docteur Guy Grosse · 117 m² · 2 137 €/m² | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Morbihan
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Déclaration préalable0561212600172 | 25 Rue Docteur Guy Grosse | DM 352 | — | 514 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 25 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | — | 1951 | F | C |
| appartement, 3 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 30,4 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 16 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 54,2 m² | 1958 | F | C |
| appartement, 16 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 59,2 m² | 1958 | E | C |
| appartement, 16 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 66,2 m² | 1958 | E | C |
| appartement, 3 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 55,3 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 25 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 33,7 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 23,6 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 64,8 m² | 1957 | D | C |
| appartement, 8 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 67,1 m² | 1961 | E | E |
| maison, 21 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue docteur Guy Grosse 56100 Lorient | 58,6 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI du Vieux Four | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI JM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SARL le Crom | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Syndicat des Coprop la Resid du Parc par Cagil | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 40 | Lesbin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 601 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %28,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m311
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Association de Moyens Retraite Complementaireadministration publique
- Europe Regies Ouestactivités scientifiques et techniques
- Europe 2 Regionsinformation et communication
- Additi Com (Precom)activités scientifiques et techniques