Rue de Kerfichant, Lorient
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Lorient et 6 % en dessous du Morbihan.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 460 €2 ventes
- 20222 775 €2 ventes
- 20233 646 €1 vente
- 20243 162 €1 vente
- 20253 062 €2 ventes
- Estimation3 140 €estimé
8 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de Kerfichant le 09/12/2025 : 67 m² pour 195 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Lorient et 26 % au-dessus du Morbihan.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 898 €3 ventes
- 20223 364 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 881 €2 ventes
- 20252 292 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue de Kerfichant le 28/02/2025 : 96 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue de Kerfichant | Appartement, Dépendance10 Rue de Kerfichant · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue de Kerfichant | Appartement, Dépendance10 Rue de Kerfichant · 56 m² · 3 214 €/m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 28/02/2025 | 52 Rue de Kerfichant | Maison52 Rue de Kerfichant · 96 m² · 2 292 €/m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 28/06/2024 | 66 Rue de Kerfichant | Maison66 Rue de Kerfichant · 75 m² · 3 040 €/m² | 75 m² | 228 000 € | 3 040 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue de Kerfichant | Dépendance, Appartement10 Rue de Kerfichant · 34 m² · 3 162 €/m² | 34 m² | 107 500 € | 3 162 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Rue de Kerfichant | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Kerfichant · 14 560 m² | 14 560 m² | 11 566 581 € | — |
| 23/04/2024 | 57 Rue de Kerfichant | Maison57 Rue de Kerfichant · 79 m² · 2 722 €/m² | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 24/02/2023 | 10 Rue de Kerfichant | Dépendance, Appartement10 Rue de Kerfichant · 48 m² · 3 646 €/m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 25/08/2022 | 16 Rue de Kerfichant | Maison16 Rue de Kerfichant · 107 m² · 3 383 €/m² | 107 m² | 362 000 € | 3 383 € |
| 21/07/2022 | Rue de Kerfichant | MaisonRue de Kerfichant · 100 m² · 3 344 €/m² | 100 m² | 334 400 € | 3 344 € |
| 12/07/2022 | 10 Rue de Kerfichant | Dépendance, Appartement10 Rue de Kerfichant · 48 m² · 2 921 €/m² | 48 m² | 140 200 € | 2 921 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue de Kerfichant | Dépendance, Appartement10 Rue de Kerfichant · 47 m² · 2 628 €/m² | 47 m² | 123 500 € | 2 628 € |
| 16/12/2021 | 10 Rue de Kerfichant | Appartement, Dépendance10 Rue de Kerfichant · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 26/10/2021 | 29 Rue de Kerfichant | Dépendance, Appartement29 Rue de Kerfichant · 70 m² · 2 150 €/m² | 70 m² | 150 500 € | 2 150 € |
| 30/09/2021 | 3 Rue de Kerfichant | Maison, Dépendance3 Rue de Kerfichant · 81 m² · 2 642 €/m² | 81 m² | 214 025 € | 2 642 € |
| 11/06/2021 | 68 Rue de Kerfichant | Maison, Dépendance68 Rue de Kerfichant · 77 m² · 4 195 €/m² | 77 m² | 323 000 € | 4 195 € |
| 31/05/2021 | 5 Rue de Kerfichant | Maison5 Rue de Kerfichant · 88 m² · 2 898 €/m² | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2022 | Permis de construire05612121L0125 | 1 Rue de Kerfichant | DM 114 | 1 logement, 38 m² | 274 m² | annulé | SCI LES CHARMES |
| 11/02/2014 | Permis de construire05612113L0085 | 8 Rue de Kerfichant | CX 31 | 1 logement, 189 m² | 453 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 96,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 76,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 43,6 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | — | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 42,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 68,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 43,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 43 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 65,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 61,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 62 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Kerfichant 56100 Lorient | 43,9 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Charmes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 E | Bohman | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 F | Bohman | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | Loc-Mar | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Le Foyer D Armor | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Le Foyer D Armor | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %38,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 120 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m165
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance
- Imagerie Medicale du Bassin Lorientaissanté et action sociale
- SCM Ouest Cardfinance et assurance
- Selarl Docteur Guillaume Claudelsanté et action sociale