Rue Jean-Jacques Bouestard, Lorient

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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UdbSecteur d'équipements d'intérêt collectif compatibles avec l'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier194 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

31 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Lorient et 19 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 269 €5 ventes
20222 014 €1 vente
20233 205 €1 vente
20242 684 €2 ventes
20252 581 €1 vente
Estimation2 690 €estimé

10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Jean-Jacques Bouestard le 24/11/2025 : 62 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2025	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 62 m² · 2 581 €/m²	62 m²	160 000 €	2 581 €
19/07/2024	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 45 m² · 3 040 €/m²	45 m²	136 790 €	3 040 €
18/07/2024	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 58 m² · 2 328 €/m²	58 m²	135 000 €	2 328 €
24/01/2023	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 39 m² · 3 205 €/m²	39 m²	125 000 €	3 205 €
24/05/2022	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 72 m² · 2 014 €/m²	72 m²	145 000 €	2 014 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/11/2021	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 56 m² · 2 036 €/m²	56 m²	114 000 €	2 036 €
07/09/2021	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 42 m² · 2 500 €/m²	42 m²	105 000 €	2 500 €
29/06/2021	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 54 m² · 2 269 €/m²	54 m²	122 500 €	2 269 €
28/06/2021	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 70 m² · 2 571 €/m²	70 m²	180 000 €	2 571 €
21/06/2021	1 Rue Jean-Jacques Bouestard	Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Jacques Bouestard · 61 m² · 2 148 €/m²	61 m²	131 000 €	2 148 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013

UdbSecteur d'équipements d'intérêt collectif compatibles avec l'habitat

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Dans une bande de 0 à 6 m depuis l'emprise de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,2 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 705 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre du droit de préemption urbain
Zonage pluvial
Zone d'assainissement collectif
Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR littoraux de Lorientnaturel
PPRT DPL LORIENTtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	62,2 m²	—	C	A
immeuble, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	—	2007	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	66,4 m²	2007	C	B
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	55 m²	2007	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	55 m²	2007	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	52 m²	2007	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	45,8 m²	2006	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	31 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	52 m²	2007	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	52 m²	2007	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	68,1 m²	2007	C	A
appartement, 1 Rue Jean-Jacques Bouestard 56100 Lorient	39,9 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Brigitte-Thierry	Société civile	propriétaire	2 locaux
1	SCI de Kerrousseau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI Kher	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19490 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 763 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue

Maisons43,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	760 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	1	430 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	750 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	—	730 m
Dentiste	1	410 m
Kinésithérapeute	—	990 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	870 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	870 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	1	450 m
Lycée	3	190 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Lycée Notre-Dame de la Paixprivéinternat180 m
Lycée professionnel Notre-Dame de la Paixprivéinternat190 m
Collège Saint-Joseph - La Salleprivéinternat400 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephinternat400 m
Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Josephprivéinternat410 m
Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéinternat420 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.