Rue de Kerforn, Lorient
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Lorient et 6 % en dessous du Morbihan.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 526 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 389 €1 vente
- 20248 780 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 140 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue de Kerforn le 24/12/2024 : 41 m² pour 360 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Lorient et 31 % au-dessus du Morbihan.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 340 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 736 €1 vente
- 20243 283 €4 ventes
- 20253 377 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
8 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Kerforn le 17/02/2025 : 77 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Rue de Kerforn | MaisonRue de Kerforn · 77 m² · 3 377 €/m² | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 24/12/2024 | 33 Rue de Kerforn | Dépendance, Appartement33 Rue de Kerforn · 41 m² · 8 780 €/m² | 41 m² | 360 000 € | 8 780 € |
| 25/07/2024 | 42 Rue de Kerforn | Maison42 Rue de Kerforn · 73 m² · 3 663 €/m² | 73 m² | 267 428 € | 3 663 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue de Kerforn | Maison, Dépendance2 Rue de Kerforn · 90 m² · 3 000 €/m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue de Kerforn | Dépendance, Maison1 Rue de Kerforn · 130 m² · 3 565 €/m² | 130 m² | 463 500 € | 3 565 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de Kerforn | VenteRue de Kerforn · 222 m² | 222 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/12/2024 | Rue de Kerforn | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Kerforn · 14 560 m² | 14 560 m² | 11 566 581 € | — |
| 21/10/2024 | 22 Rue de Kerforn | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de Kerforn · 130 m² · 731 €/m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 08/07/2024 | Rue de Kerforn | VenteRue de Kerforn · 222 m² | 222 m² de terrain | 4 700 € | — |
| 23/02/2024 | 7 Rue de Kerforn | Maison7 Rue de Kerforn · 77 m² · 2 305 €/m² | 77 m² | 177 518 € | 2 305 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue de Kerforn | Appartement25 Rue de Kerforn · 36 m² · 3 389 €/m² | 36 m² | 122 000 € | 3 389 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue de Kerforn | Maison16 Rue de Kerforn · 106 m² · 2 736 €/m² | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 27/12/2022 | 34 Rue de Kerforn | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de Kerforn · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
| 08/12/2021 | 10 Rue de Kerforn | Vente10 Rue de Kerforn · 567 m² | 567 m² de terrain | 147 500 € | — |
| 29/10/2021 | Rue de Kerforn | VenteRue de Kerforn · 4 227 m² | 4 227 m² de terrain | 342 000 € | — |
| 19/10/2021 | 10 Rue de Kerforn | Dépendance, Maison10 Rue de Kerforn · 50 m² · 2 980 €/m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 15/10/2021 | 10 Rue de Kerforn | Maison, Dépendance10 Rue de Kerforn · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 13/07/2021 | 25 Rue de Kerforn | Appartement25 Rue de Kerforn · 30 m² · 3 067 €/m² | 30 m² | 92 000 € | 3 067 € |
| 15/03/2021 | 22 Rue de Kerforn | Appartement22 Rue de Kerforn · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2026 | Permis de construire0561212600001 | 2 Rue de Kerforn | DP 649 | 1 logement, 65 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2022 | Permis de construire05612122L0032 | 10 Rue de Kerforn | DP 647 | 1 logement, 133 m² | 567 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2021 | Déclaration préalable05612121L0363 | 4 Rue de Kerforn | DP 608 | — | 371 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire05612115L0100 | 38 Rue de Kerforn | DP 483 | 1 logement, 78 m² | 203 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire05612115L0002 | 4 Rue de Kerforn | DP 100 | 1 logement, 118 m² | 515 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Rue de Kerforn 56100 Lorient | — | 2001 | C | C |
| appartement, 25 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 31 m² | 2001 | D | D |
| maison, 34 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 97 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 71,2 m² | 1960 | C | A |
| maison, 42 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 76,5 m² | 2015 | C | C |
| maison, 7 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 76,5 m² | 1950 | E | E |
| maison, 2 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 35 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 135 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 135 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 43,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 16 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 107,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Lida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Thonymanon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Aub Sante | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 3 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Kerfichant290 m
- Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéinternat360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephinternat360 m
- Collège Saint-Joseph - La Salleprivéinternat380 m
- Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Josephprivéinternat380 m
- Lycée professionnel Notre-Dame de la Paixprivéinternat450 m
- Lycée Notre-Dame de la Paixprivéinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Socotec Constructionactivités scientifiques et techniques
- Socotec Equipementsactivités scientifiques et techniques
- Aub Santesanté et action sociale
- Socotec Diagnostic (Socotec Diagnostic)activités scientifiques et techniques
- Novetude Sante Pro Ii (Formation & Sante Lyon)enseignement
- Agora Serviceshébergement et restauration