Chemin Penher Le Brech, Lorient
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier130 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lorient et 26 % au-dessus du Morbihan.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 809 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 204 €1 vente
- 20243 673 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin Penher Le Brech le 21/02/2024 : 70 m² pour 257 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Chemin Penher Le Brech | Dépendance, MaisonChemin Penher Le Brech · 70 m² · 3 673 €/m² | 70 m² | 257 100 € | 3 673 € |
| 06/07/2023 | 21 Chemin Penher Le Brech | Maison21 Chemin Penher Le Brech · 103 m² · 3 204 €/m² | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 23/09/2021 | Chemin Penher Le Brech | MaisonChemin Penher Le Brech · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire0561212500015 | 20 Chemin Penher le Brech | DP 623 | 1 logement, 131 m² | 399 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire05612120L0046 | 4 Che de Penher le Brech | DP 135, DP 626 | 1 logement, 57 m² | 219 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de démolir05612119L0002 | 4 Che de Penher le Brech | DP 135 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/04/2018 | Permis de construire05612118L0008 | 20 Chemin de Penher le Brech | DP 7 | 1 logement, 123 m² | 399 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 84,8 m² | 1958 | C | C |
| maison, 11 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 83,2 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 15 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 69,1 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 15 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 87,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 15 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 49,5 m² | 1960 | D | B |
| maison, 19 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 133,4 m² | 1993 | C | C |
| maison, 21 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 83,4 m² | 1992 | D | C |
| appartement, 16a Chemin Penher le Brech 56100 Lorient | 67,8 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Kerimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 5 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Burger King Restaurationhébergement et restauration
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Cogedis (Agc)activités scientifiques et techniques
- Association de Moyens Retraite Complementaireadministration publique
- Aco Securiteactivités scientifiques et techniques