Rue de Kerforn, Lorient
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Lorient et 6 % en dessous du Morbihan.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Lorient 2 589en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 526 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 389 €1 vente
- 20248 780 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 140 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue de Kerforn le 24/12/2024 : 41 m² pour 360 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Lorient et 31 % au-dessus du Morbihan.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 340 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 736 €1 vente
- 20243 283 €4 ventes
- 20253 377 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
8 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Kerforn le 17/02/2025 : 77 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Rue de Kerforn | MaisonRue de Kerforn · 77 m² · 3 377 €/m² | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 24/12/2024 | 33 Rue de Kerforn | Dépendance, Appartement33 Rue de Kerforn · 41 m² · 8 780 €/m² | 41 m² | 360 000 € | 8 780 € |
| 25/07/2024 | 42 Rue de Kerforn | Maison42 Rue de Kerforn · 73 m² · 3 663 €/m² | 73 m² | 267 428 € | 3 663 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue de Kerforn | Maison, Dépendance2 Rue de Kerforn · 90 m² · 3 000 €/m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue de Kerforn | Dépendance, Maison1 Rue de Kerforn · 130 m² · 3 565 €/m² | 130 m² | 463 500 € | 3 565 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de Kerforn | VenteRue de Kerforn · 222 m² | 222 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/12/2024 | Rue de Kerforn | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Kerforn · 14 560 m² | 14 560 m² | 11 566 581 € | — |
| 21/10/2024 | 22 Rue de Kerforn | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de Kerforn · 130 m² · 731 €/m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 08/07/2024 | Rue de Kerforn | VenteRue de Kerforn · 222 m² | 222 m² de terrain | 4 700 € | — |
| 23/02/2024 | 7 Rue de Kerforn | Maison7 Rue de Kerforn · 77 m² · 2 305 €/m² | 77 m² | 177 518 € | 2 305 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue de Kerforn | Appartement25 Rue de Kerforn · 36 m² · 3 389 €/m² | 36 m² | 122 000 € | 3 389 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue de Kerforn | Maison16 Rue de Kerforn · 106 m² · 2 736 €/m² | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 27/12/2022 | 34 Rue de Kerforn | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de Kerforn · 343 497 m² | 343 497 m² | 337 200 416 € | — |
| 08/12/2021 | 10 Rue de Kerforn | Vente10 Rue de Kerforn · 567 m² | 567 m² de terrain | 147 500 € | — |
| 29/10/2021 | Rue de Kerforn | VenteRue de Kerforn · 4 227 m² | 4 227 m² de terrain | 342 000 € | — |
| 19/10/2021 | 10 Rue de Kerforn | Dépendance, Maison10 Rue de Kerforn · 50 m² · 2 980 €/m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 15/10/2021 | 10 Rue de Kerforn | Maison, Dépendance10 Rue de Kerforn · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 13/07/2021 | 25 Rue de Kerforn | Appartement25 Rue de Kerforn · 30 m² · 3 067 €/m² | 30 m² | 92 000 € | 3 067 € |
| 15/03/2021 | 22 Rue de Kerforn | Appartement22 Rue de Kerforn · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2026 | Permis de construire0561212600001 | 2 Rue de Kerforn | DP 649 | 1 logement, 65 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2022 | Permis de construire05612122L0032 | 10 Rue de Kerforn | DP 647 | 1 logement, 133 m² | 567 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2021 | Déclaration préalable05612121L0363 | 4 Rue de Kerforn | DP 608 | — | 371 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire05612115L0100 | 38 Rue de Kerforn | DP 483 | 1 logement, 78 m² | 203 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire05612115L0002 | 4 Rue de Kerforn | DP 100 | 1 logement, 118 m² | 515 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Rue de Kerforn 56100 Lorient | — | 2001 | C | C |
| appartement, 25 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 31 m² | 2001 | D | D |
| maison, 34 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 97 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 71,2 m² | 1960 | C | A |
| maison, 42 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 76,5 m² | 2015 | C | C |
| maison, 7 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 76,5 m² | 1950 | E | E |
| maison, 2 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 35 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 135 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 135 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 43,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 16 Rue de Kerforn 56100 Lorient | 107,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Lida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Thonymanon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Aub Sante | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | Commune de Lorient | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 3 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Kerfichant290 m
- Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéinternat360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephinternat360 m
- Collège Saint-Joseph - La Salleprivéinternat380 m
- Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Josephprivéinternat380 m
- Lycée professionnel Notre-Dame de la Paixprivéinternat450 m
- Lycée Notre-Dame de la Paixprivéinternat470 m