Chemin Penher Le Brech, Lorient
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier130 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lorient et 26 % au-dessus du Morbihan.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Lorient 3 039en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 809 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 204 €1 vente
- 20243 673 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin Penher Le Brech le 21/02/2024 : 70 m² pour 257 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Chemin Penher Le Brech | Dépendance, MaisonChemin Penher Le Brech · 70 m² · 3 673 €/m² | 70 m² | 257 100 € | 3 673 € |
| 06/07/2023 | 21 Chemin Penher Le Brech | Maison21 Chemin Penher Le Brech · 103 m² · 3 204 €/m² | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 23/09/2021 | Chemin Penher Le Brech | MaisonChemin Penher Le Brech · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2013
UbaSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1515 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zonage pluvial
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire0561212500015 | 20 Chemin Penher le Brech | DP 623 | 1 logement, 131 m² | 399 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire05612120L0046 | 4 Che de Penher le Brech | DP 135, DP 626 | 1 logement, 57 m² | 219 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de démolir05612119L0002 | 4 Che de Penher le Brech | DP 135 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/04/2018 | Permis de construire05612118L0008 | 20 Chemin de Penher le Brech | DP 7 | 1 logement, 123 m² | 399 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 84,8 m² | 1958 | C | C |
| maison, 11 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 83,2 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 15 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 69,1 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 15 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 87,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 15 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 49,5 m² | 1960 | D | B |
| maison, 19 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 133,4 m² | 1993 | C | C |
| maison, 21 Chemin Penher Le Brech 56100 Lorient | 83,4 m² | 1992 | D | C |
| appartement, 16a Chemin Penher le Brech 56100 Lorient | 67,8 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Kerimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 5 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Burger King Restaurationhébergement et restauration
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Cogedis (Agc)activités scientifiques et techniques
- Association de Moyens Retraite Complementaireadministration publique
- Aco Securiteactivités scientifiques et techniques