Rue de Raime, Ploemeur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 256 €/m²
7 maisons mesurés ; 3 708 €/m² pour un appartement, 6 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 136 m² au 6 Rue de Raime, 532 300 € le 21/11/2025.
4 340 à 6 560 €/m²
Une vente sur deux entre 4 340 et 6 560 €/m², huit sur dix entre 3 340 et 8 060 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 256 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 946 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 686 €6 ventes
- 20225 364 €4 ventes
- 20235 ventes
- 20245 508 €2 ventes
- 20254 585 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue de Raime | Maison | 136 m² | 532 300 € | 3 914 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue de Raime | Appartement, Dépendance | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue de Raime | Appartement, Dépendance | 54 m² | 172 000 € | — |
| 26/09/2025 | 7 Rue de Raime | Dépendance, Appartement | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 03/09/2025 | 32 Rue de Raime | Dépendance, Maison | 156 m² | 820 000 € | 5 256 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue de Raime | Maison | 102 m² | 540 000 € | 5 294 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue de Raime | Maison | 80 m² | 193 307 € | 2 416 € |
| 13/09/2024 | Rue de Raime | Vente | 36 m² de terrain | 128 500 € | — |
| 15/03/2024 | 8 Rue de Raime | Maison | 118 m² | 650 000 € | 5 508 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue de Raime | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/09/2023 | 7 Rue de Raime | Appartement, Dépendance | 72 m² | 170 000 € | — |
| 08/09/2023 | 7 Rue de Raime | Dépendance, Appartement | 72 m² | 115 020 € | — |
| 11/04/2023 | 3 Rue de Raime | Appartement, Dépendance | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 11/01/2023 | 3 Rue de Raime | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/11/2022 | 3 Rue de Raime | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 22/07/2022 | 5 Rue de Raime | Dépendance, Appartement | 67 m² | 192 000 € | — |
| 27/06/2022 | 4 Rue de Raime | Maison | 120 m² | 643 620 € | 5 364 € |
| 06/05/2022 | 5 Rue de Raime | Dépendance, Appartement | 54 m² | 129 000 € | — |
| 30/12/2021 | 5 Rue de Raime | Dépendance, Appartement | 71 m² | 170 000 € | — |
| 24/11/2021 | 8 Rue de Raime | Maison | 118 m² | 435 000 € | 3 686 € |
| 26/08/2021 | 7 Rue de Raime | Dépendance, Appartement | 54 m² | 153 700 € | — |
| 16/04/2021 | 5 Rue de Raime | Appartement, Dépendance | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 06/03/2021 | 29 Rue de Raime | Vente | 64 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 01/02/2021 | 3 Rue de Raime | Dépendance, Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre du droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité · Zonage pluvial · …
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Déclaration préalable0561622600215 | 11 Bis Rue de Raime | CK 174 | — | 350 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2026 | Permis de démolir0561622600005 | Rue de Raime | CK 208 | — | 2 978 m² | autorisé | COMMUNE DE PLOEMEUR |
| 16/10/2025 | Permis de démolir0561622500012 | 8 Rue de Raime | CK 237 | — | 1 008 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2023 | Permis de démolir05616223L0004 | 8 Rue de Raime | CK 237 | — | 1 008 m² | autorisé | SALT LIFE |
| 26/10/2016 | Permis de démolir05616216L0008 | Rue de Raime | CK 208 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/04/2014 | Permis de construire05616214L0016 | Rue de Raime | CK 120, CK 351 | 1 logement, 173 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de Raime 56270 Ploemeur | 130,7 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 1 Rue de Raime 56270 Ploemeur | 28,2 m² | 1920 | E | C |
| appartement, Rue de Raime 56270 Ploemeur | 57,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 6 Rue de Raime 56270 Ploemeur | 157 m² | — | D | C |
| appartement, Rue de Raime 56270 Ploemeur | 52,9 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue de Raime 56270 Ploemeur | 69 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue de Raime 56270 Ploemeur | — | — | D | D |
| immeuble, Rue de Raime 56270 Ploemeur | — | — | D | D |
| appartement, Rue de Raime 56270 Ploemeur | 83,2 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue de Raime 56270 Ploemeur | 130,9 m² | 1974 | A | A |
| appartement, 13 Rue de Raime 56270 Ploemeur | 65,6 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue de Raime 56270 Ploemeur | 84,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HELOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | XXI-LAB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 A | SCI FONCIERE EST OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 A | SCI SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 quinquies | SCI FONCIERE EST OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | RED | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique La Châtaigneraiepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m407
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- MUTUALITE BRETAGNE BIENS MEDICAUXfinance et assurance
- MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIALfinance et assurance
- COMMUNE DE PLOEMEURadministration publique
- RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIERimmobilier
- OPTIM ISMautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.