Rue de Keryado, Ploemeur

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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier76 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

L'estimation 2 900Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 25 % en dessous de Ploemeur et 16 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 4 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 944 €3 ventes
2022943 €1 vente
2023aucune vente
20244 243 €1 vente
Estimation2 900 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Keryado le 12/02/2024 : 106 m² pour 449 795 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/02/2024	16 Rue de Keryado	Maison16 Rue de Keryado · 106 m² · 4 243 €/m²	106 m²	449 795 €	4 243 €
17/03/2022	16 Rue de Keryado	Maison16 Rue de Keryado · 106 m² · 943 €/m²	106 m²	100 000 €	943 €
04/10/2021	10 Rue de Keryado	Maison, Dépendance10 Rue de Keryado · 90 m² · 1 944 €/m²	90 m²	175 000 €	1 944 €
03/08/2021	10 Rue de Keryado	Dépendance, Maison10 Rue de Keryado · 90 m² · 2 667 €/m²	90 m²	240 000 €	2 667 €
01/06/2021	16 Rue de Keryado	Maison16 Rue de Keryado · 106 m² · 1 887 €/m²	106 m²	200 000 €	1 887 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016

UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 728 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
Règlement local de publicité
Zone d'assainissement collectif

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/02/2022	Permis de construire05616221L0121	10 Bi Rue de Keryado	CT 28, CT 29	1 logement, 270 m²	720 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Rue de Keryado 56270 Ploemeur	136 m²	—	D	D
maison, 16 Rue de Keryado 56270 Ploemeur	138 m²	—	C	C
maison, 10 Rue de Keryado 56270 Ploemeur	75,1 m²	—	C	B
maison, 21 Rue de Keryado 56270 Ploemeur	175,9 m²	1975	C	C
maison, 8 Rue de Keryado 56270 Ploemeur	98,8 m²	1930	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Azcor	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Commune de Ploemeur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7628 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 378 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,4 %19,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 720 m, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	2	70 m
Librairie ou presse	—	890 m
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	810 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	970 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	950 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

IME Kerdiretpublic100 m

Entreprises domiciliées à 200 m71

Adapei du Morbihan - les Papillons Blancssanté et action sociale
Indivision Roig Segurahébergement et restauration
Grand Large Constructionsconstruction
SC Decool-Briantimmobilier
Helias - Carour LMNPimmobilier
SC 23immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.