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Impasse Yves de Kerguelen, Ploemeur

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Prix dans la rue3 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Ploemeur 3 906en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Ploemeur et 7 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
4 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 930 €2 ventes
  2. 20223 284 €1 vente
  3. 20233 613 €1 vente
  4. 20243 618 €2 ventes
  5. 20253 906 €1 vente
  6. Estimation3 550 €estimé

7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Impasse Yves de Kerguelen le 14/02/2025 : 64 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/20253 Impasse Yves de KerguelenDépendance, Appartement3 Impasse Yves de Kerguelen · 64 m² · 3 906 €/m²64 m²250 000 €3 906 €
23/05/20243 Impasse Yves de KerguelenDépendance, Appartement3 Impasse Yves de Kerguelen · 68 m² · 3 235 €/m²68 m²220 000 €3 235 €
01/02/20243 Impasse Yves de KerguelenDépendance, Appartement3 Impasse Yves de Kerguelen · 65 m² · 4 000 €/m²65 m²260 000 €4 000 €
23/08/20233 Impasse Yves de KerguelenAppartement, Dépendance3 Impasse Yves de Kerguelen · 62 m² · 3 613 €/m²62 m²224 000 €3 613 €
02/06/20223 Impasse Yves de KerguelenDépendance, Appartement3 Impasse Yves de Kerguelen · 67 m² · 3 284 €/m²67 m²220 000 €3 284 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/07/20213 Impasse Yves de KerguelenAppartement, Dépendance3 Impasse Yves de Kerguelen · 67 m² · 3 060 €/m²67 m²205 000 €3 060 €
12/05/20213 Impasse Yves de KerguelenAppartement, Dépendance3 Impasse Yves de Kerguelen · 65 m² · 2 800 €/m²65 m²182 000 €2 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016

UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,5 m · 8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 728 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement local de publicité
  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur51 m²—CA
appartement, 3 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur65,9 m²2008CC
appartement, 3 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur65,4 m²—DD
appartement, 3 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur68,9 m²2006CC
appartement, 3 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur62,7 m²—CC
appartement, 1 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur53,7 m²—CC
appartement, 1 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur59,4 m²—CC
appartement, 1 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur65,6 m²—CC
immeuble, 1 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur——CC
appartement, 1 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur77,2 m²—CC
appartement, 1 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur77,2 m²—CC
appartement, 1 Impasse Yves de Kerguelen 56270 Ploemeur65,9 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Le Logis BretonSociété anonymepropriétaire24 locaux
3Le Logis BretonSociété anonymepropriétaire10 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2914 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %6,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 710 m, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie—710 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant270 m
Librairie ou presse—980 m
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—790 m
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—790 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • IME Kerdiretpublic170 m

Entreprises domiciliées à 200 m70

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.