Rue d'Iroise, Ploemeur

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Prix dans la rue3 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier90 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

L'estimation 3 700Ploemeur 3 906en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Ploemeur et 11 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 2 750 €/m²
Fourchette haute: 4 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 254 €1 vente
2022aucune vente
20233 598 €2 ventes
20243 739 €1 vente
20252 790 €1 vente
Estimation3 700 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue d'Iroise le 24/02/2025 : 62 m² pour 173 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/02/2025	10 Rue d'Iroise	Appartement, Dépendance10 Rue d'Iroise · 62 m² · 2 790 €/m²	62 m²	173 000 €	2 790 €
31/10/2024	10 Rue d'Iroise	Appartement, Dépendance10 Rue d'Iroise · 46 m² · 3 739 €/m²	46 m²	172 000 €	3 739 €
19/09/2023	10 Rue d'Iroise	Dépendance, Appartement10 Rue d'Iroise · 68 m² · 3 647 €/m²	68 m²	248 000 €	3 647 €
05/05/2023	10 Rue d'Iroise	Appartement, Dépendance10 Rue d'Iroise · 62 m² · 3 548 €/m²	62 m²	220 000 €	3 548 €
11/01/2022	1 Rue d'Iroise	Maison1 Rue d'Iroise · 160 m² · 810 €/m²	160 m²	129 591 €	810 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2021	8 Rue d'Iroise	Dépendance, Appartement8 Rue d'Iroise · 63 m² · 3 254 €/m²	63 m²	205 000 €	3 254 €
29/09/2021	3 Rue d'Iroise	Maison3 Rue d'Iroise · 88 m² · 4 205 €/m²	88 m²	370 000 €	4 205 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016

UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,1 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Règlement local de publicité
Zonage pluvial
Zone d'assainissement collectif
Périmètre du droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 7

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue d'Iroise 56270 Ploemeur	52,2 m²	2001	C	B
appartement, 8 Rue d'Iroise 56270 Ploemeur	78,1 m²	2001	C	B
appartement, 10 Rue d'Iroise 56270 Ploemeur	39,1 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue d'Iroise 56270 Ploemeur	64 m²	2001	B	A
appartement, 10 Rue d'Iroise 56270 Ploemeur	47,3 m²	2001	C	B
appartement, 8 Rue d'Iroise 56270 Ploemeur	62,5 m²	2001	C	A
maison, 4 Rue d'Iroise 56270 Ploemeur	106 m²	—	C	C
appartement, 10 Rue d’Iroise 56270 Ploemeur	68,3 m²	2002	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Soc Financiere Kerherve	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9041 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons95,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,2 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	730 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	2	480 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	460 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	5	240 m
Kinésithérapeute	4	460 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	—	570 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	450 m
École maternelle ou élémentaire	—	820 m
Collège	—	890 m
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	390 m
Gymnase	—	910 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Jacques Prévert350 m

Entreprises domiciliées à 200 m72

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Aco Securiteactivités scientifiques et techniques
Docaposte Bpoinformation et communication
Caisse Primaire Assur Maladie Morbihan (Cpam 56)administration publique
A Vos Cotesautres services
Atlantic Nature (Nat & Form)industrie

Voies voisines1

Rue de Cornouailles59 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.