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Aucadastre

Rue de Larmor, Ploemeur

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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354 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DB 01Échelle 1:1000Édition 7

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 304 €/m²

La rue 3 304Ploemeur 3 973sur cinq ansMorbihan 3 574en 2025
la rue 17 % en dessous

16 appartements mesurés ; 3 037 €/m² pour une maison, 3 ventes. 76 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 8 Rue de Larmor, 365 000 € le 12/09/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 510 €/m²

Fourchette basse
2 650 €/m²
Fourchette haute
4 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 261 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 4 106 €/m² en 2025). Soit 3 382 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 811 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 333 €1 vente
  3. 20232 921 €7 ventes
  4. 20243 426 €3 ventes
  5. 20255 336 €5 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202545 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement819 234 €
05/12/202545 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement431 000 €
21/11/202545 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement240 000 €
16/09/202545 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement402 760,8 €
12/09/20258 Rue de LarmorDépendance, Appartement65 m²365 000 €5 615 €
Afficher les 71 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/202545 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement305 000 €
09/07/20258 Rue de LarmorAppartement, Dépendance62 m²352 130 €5 680 €
30/05/202524 Rue de LarmorMaison107 m²325 000 €3 037 €
30/05/202542 Rue de LarmorAppartement, Dépendance64 m²250 000 €3 906 €
28/05/202534 Rue de LarmorVente602 m² de terrain560 000 €
28/05/202541 Rue de LarmorDépendance, Appartement99 m²528 300 €5 336 €
24/03/202545 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement631 200 €
14/02/202541 Rue de LarmorAppartement, Dépendance88 m²393 300 €4 469 €
10/12/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement326 000 €
06/11/20242 Rue de LarmorDépendance, Appartement169 m²435 691 €
17/10/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement221 000 €
01/10/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement228 690 €
30/08/202442 Rue de LarmorAppartement, Dépendance68 m²233 000 €3 426 €
26/08/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement227 000 €
20/08/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement462 000 €
08/07/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement343 000 €
14/06/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement221 000 €
14/06/20248 Rue de LarmorDépendance, Appartement67 m²262 500 €3 918 €
10/06/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement335 000 €
03/06/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement205 000 €
29/05/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
27/05/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement222 000 €
27/05/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement231 000 €
21/05/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement241 000 €
16/05/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement232 000 €
23/04/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement409 000 €
19/04/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement242 000 €
18/04/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement240 000 €
03/04/202445 Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement1 080 000 €
12/01/20248 Rue de LarmorAppartement, Dépendance63 m²168 547,5 €2 675 €
08/11/20238 Rue de LarmorAppartement, Dépendance43 m²136 800 €3 181 €
31/10/202315 Rue de LarmorDépendance, Appartement180 m²390 000 €
09/08/20238 Rue de LarmorAppartement, Dépendance67 m²181 490 €2 709 €
01/08/20238 Rue de LarmorAppartement, Dépendance63 m²184 040 €2 921 €
13/07/20238 Rue de LarmorDépendance, Appartement63 m²172 350 €2 736 €
06/07/20238 Rue de LarmorDépendance, Appartement67 m²191 000 €2 851 €
04/07/20238 Rue de LarmorAppartement, Dépendance62 m²185 290 €2 989 €
04/07/20238 Rue de LarmorAppartement, Dépendance65 m²192 500 €2 962 €
15/06/202330 Rue de LarmorMaison, Local industriel. commercial ou assimilé96 m²330 000 €3 438 €
03/03/202345 Rue de LarmorVente4 234 m² de terrain1 058 662,4 €
23/12/202234 Rue de LarmorVente terrain à bâtir602 m² de terrain135 000 €
23/12/202234 Rue de LarmorVente terrain à bâtir697 m² de terrain185 000 €
03/10/202242 Rue de LarmorAppartement, Dépendance45 m²195 000 €4 333 €
24/05/202216 Rue de LarmorMaison, Local industriel. commercial ou assimilé96 m²250 000 €2 604 €
26/04/2022Rue de LarmorLocal industriel. commercial ou assimilé800 m²520 000 €
26/04/202234 Rue de LarmorVente terrain à bâtir782 m² de terrain230 000 €
05/04/202234 Rue de LarmorMaison, Dépendance250 m²440 000 €
09/03/2022Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement429 000 €
21/12/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement66,38 m²260 200 €3 920 €
21/12/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement260 200 €
21/12/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement246 314 €
04/11/202134 Rue de LarmorDépendance, Maison500 m²800 000 €
07/09/202111 Rue de LarmorVente70 m² de terrain1 €
27/08/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement84,3 m²469 000 €5 563 €
10/08/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement179 300 €
30/07/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement584 000 €
16/07/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement489 000 €
25/06/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement259 000 €
28/04/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement183 000 €
28/04/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement179 000 €
01/04/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement189 000 €
22/03/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement296 200 €
02/03/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement266 400 €
01/03/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement195 000 €
26/02/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement284 000 €
26/01/20212 Rue de LarmorAppartement136 m²195 050,8 €
18/01/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
15/01/202111 Rue de LarmorAppartement, Dépendance76 m²317 000 €
12/01/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement276 200 €
11/01/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement290 200 €
06/01/2021Rue de LarmorVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 14/03/2013

UchSecteur destiné aux activités commerciales compatibles avec l'habitat

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur d'OAP
Informations
5Périmètre du droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité · Zonage pluvial · …
Altitude, pente du terrain
31,3 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
23 depuis 2015Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur d'OAP

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
  • Règlement local de publicité
  • Zonage pluvial
  • Zone d'assainissement collectif
  • Zone d'aménagement concerté
Les 23 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
21/03/2024Permis de construire05616223L00875 Rue de LarmorDH 197, DH 197, DH 1981 logement, 41 m²152 m²annuléparticulier
20/07/2022Permis de construire05616222L005234 Rue de LarmorDB 931 logement, 139 m²339 m²terminéparticulier
01/07/2022Permis de construire05616221L016534 Rue de LarmorDB 931 logement, 127 m²244 m²terminéparticulier
05/04/2022Permis de construire05616221L0102Rue de LarmorDB 931 logement, 224 m²420 m²terminéparticulier
05/04/2022Permis de construire05616221L0102Rue de LarmorDB 93224 m²420 m²terminéparticulier
22/07/2021Permis d'aménager05616221L000134 Rue de LarmorDB 931 355 m²terminéOSTREA
05/10/2020Permis de démolir05616220L001540 Rue de LarmorDB 90annuléparticulier
22/07/2019Permis de construire05616219L00578 Rue de LarmorDB 2327 logements, 1 814 m²3 204 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN
27/06/2019Permis de construire05616219L0051Rue de LarmorDB 2318 logements, 1 153 m²944 m²commencéparticulier
03/06/2019Permis de construire05616219L00308 Rue de LarmorDB 2327 logements, 2 012 m²commencéARC PROMOTION BRETAGNE
17/05/2019Permis d'aménager05616219L00028 Rue de LarmorDB 23terminéparticulier
18/03/2019Permis de construire05616218L0115Rue de LarmorDH 155, DH 3115 logements, 1 115 m²terminéADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCS
18/03/2019Permis de construire05616218L0115Rue de LarmorDH 155, DH 311 115 m²terminéADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCS
22/10/2018Permis de construire05616218L006832 Rue de LarmorDB 9416 m²768 m²autoriséparticulier
03/07/2018Permis de construire05616217L01169 Rue de LarmorDH 277 logements, 677 m²commencéLA BRISE
03/07/2018Permis de construire05616217L01169 Rue de LarmorDH 27677 m²commencéLA BRISE
18/08/2017Permis de démolir05616217L0003Rue de LarmorDH 155autoriséOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN
21/12/2016Permis de construire05616216L00534 Rue de LarmorDB 918 logements, 1 013 m²annuléparticulier
21/12/2016Permis de construire05616216L00534 Rue de LarmorDB 91 013 m²annuléparticulier
27/10/2016Permis de démolir05616216L00078 Rue de LarmorDB 23autoriséparticulier
07/06/2016Permis de démolir05616216L0005Rue de LarmorDH 155autoriséOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN
06/07/2015Permis de construire05616215L002011 Rue de LarmorDH 285 logements, 451 m²terminéparticulier
06/07/2015Permis de construire05616215L002011 Rue de LarmorDH 28451 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Radon : classe 3

Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 42 Rue de Larmor 56270 Ploemeur64 m²DB
immeuble, 42 Rue de Larmor 56270 PloemeurCB
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur42,5 m²2019BB
appartement, 3 Rue de Larmor 56270 Ploemeur85,4 m²DB
appartement, 41 Rue de Larmor 56270 Ploemeur99,2 m²2022BB
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur64,3 m²CC
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur46,9 m²CC
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur52,7 m²CC
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur52,7 m²CC
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur64,6 m²CC
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur52,7 m²CC
appartement, Rue de Larmor 56270 Ploemeur64,6 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2LE FOYER D ARMORSociété anonymepropriétaire4 locaux
2EVARASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5APAUGERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
8LE FOYER D ARMORBailleur socialpropriétaire25 locaux
8COMMUNE DE PLOEMEURCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9BENIROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11BENIROSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
11SCI KERANTHOMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 7 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
15 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHANBailleur socialpropriétaire36 locaux
15LORIENT AGGLOMERATIONCommunauté d'agglomérationpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
15 bisADAPEI MORB PAPILLONS BLANCSAssociationpropriétaire1 local
17OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHANBailleur socialpropriétaire34 locaux
17DAOUARN FIZIANSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17MARC-AURELESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17SCI SAWADISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32SCI DU 32 RUE DE LARMORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34MAISON HPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34 bisOSTREASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
34OSTREASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
39OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHANBailleur socialpropriétaire22 locaux
9001COUSINADESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9999MAISON HPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants10756 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen17 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires5,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social92,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons5,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2270 m
Supérette ou épicerie2170 m
Boulangerie6200 m
Boucherie2290 m
Poissonnerie1330 m
Fruits et légumes1,4 km
Restaurant13200 m
Librairie ou presse3220 m
Banque7170 m
Bureau ou relais de poste1310 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste990 m
Pharmacie5160 m
Dentiste1450 m
Kinésithérapeute1360 m
Laboratoire d'analyses120 m
Centre ou maison de santé1380 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2460 m
École maternelle ou élémentaire1500 m
Collège700 m
Lycée3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1200 m
Gymnase890 m
Stade ou terrain de sport990 m
Cinéma4,8 km
Bibliothèque1220 m
Conservatoire2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1250 m
Police ou gendarmerieau-delà de 5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle publique La Châtaigneraiepublic
  • Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurprivé
  • Ecole primaire publique Jacques Prévertpublic

Entreprises domiciliées à 200 m511

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.