Rue Duguesclin, Ploemeur

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier130 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 492en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Ploemeur et 35 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 2 100 €/m²
Fourchette haute: 4 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 020 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 547 €1 vente
2022aucune vente
20233 375 €2 ventes
2024aucune vente
20253 529 €2 ventes
Estimation3 360 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Duguesclin le 05/09/2025 : 106 m² pour 305 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	1 Rue Duguesclin	Dépendance, Maison1 Rue Duguesclin · 106 m² · 2 877 €/m²	106 m²	305 000 €	2 877 €
24/04/2025	14 Rue Duguesclin	Maison14 Rue Duguesclin · 85 m² · 4 180 €/m²	85 m²	355 280 €	4 180 €
23/05/2023	23 Rue Duguesclin	Maison23 Rue Duguesclin · 85 m² · 3 824 €/m²	85 m²	325 000 €	3 824 €
24/02/2023	39 Rue Duguesclin	Maison39 Rue Duguesclin · 106 m² · 2 925 €/m²	106 m²	310 000 €	2 925 €
18/06/2021	5 Rue Duguesclin	Maison5 Rue Duguesclin · 106 m² · 2 547 €/m²	106 m²	270 000 €	2 547 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016

UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2022La commune en a 1064 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,4 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Règlement local de publicité
Zonage pluvial
Zone d'assainissement collectif
Périmètre du droit de préemption urbain

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/04/2026	Permis de construire0561622500085	Impasse Duguesclin	DI 37, DI 301, DI 36	37 logements, 2 477 m²	10 974 m²	autorisé	LES PINS DE L'OCEAN
27/04/2026	Permis de construire0561622600012	Rue Duguesclin	D1 331, D1 334, DI 37	5 logements, 519 m²	10 682 m²	autorisé	LES PINS DE L'OCEAN
06/01/2026	Permis de construire0561622500056	Impasse Duguesclin	DI 37, DI 301, DI 302	24 logements, 1 527 m²	11 238 m²	autorisé	SCCV MK BOISPIN
18/06/2024	Permis de construire05616223L0088	Impasse Duguesclin	DI 37, DI 301	54 logements, 3 718 m²	10 963 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN
18/06/2024	Permis de construire05616223L0088	Impasse Duguesclin	DI 37, DI 301	3 718 m²	10 963 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN
12/02/2024	Permis de démolir05616224L0001	Impasse Duguesclin	DI 37	—	10 004 m²	autorisé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN
25/01/2024	Permis d'aménager05616223L0002	Impasse Duguesclin	DI 37, DI 37, DI 301	—	22 476 m²	autorisé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN
09/05/2022	Permis de démolir05616222L0002	Impasse Duguesclin	DI 37	—	10 004 m²	autorisé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur	88,1 m²	1972	D	B
maison, 41 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur	132 m²	—	C	C
maison, 14 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur	95,9 m²	1972	D	D
maison, 14 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur	95,9 m²	1972	E	E
maison, 1 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur	106 m²	1972	E	E
maison, 23 Rue Duguesclin 56270 Ploemeur	87,5 m²	1972	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	SC Lafnat	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13067 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,8 %47,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	650 m
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	1	460 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	910 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	2	240 m
Collège	1	220 m
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	990 m
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	3,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège Charles de Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
École élémentaire publique Marcel Pagnol310 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Stylearts et spectacles
Ass Develop Musical Artistique Ploemeurenseignement
Tic & Tac (D'vins A'rhums)commerce
Challenge Impulsionautres services
Association les Parents de la Chataigneraiesanté et action sociale
Arloimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.