Rue Théodore Botrel, Ploemeur
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants94,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Ploemeur et 43 % au-dessus du Morbihan.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 765 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 214 €1 vente
- 20242 994 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Théodore Botrel le 31/07/2024 : 85 m² pour 254 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 12 Rue Théodore Botrel | Maison12 Rue Théodore Botrel · 85 m² · 2 994 €/m² | 85 m² | 254 500 € | 2 994 € |
| 24/02/2023 | 14 Rue Théodore Botrel | Maison14 Rue Théodore Botrel · 85 m² · 3 214 €/m² | 85 m² | 273 200 € | 3 214 € |
| 15/09/2021 | 6 Rue Théodore Botrel | Maison6 Rue Théodore Botrel · 85 m² · 2 765 €/m² | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016
UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Théodore Botrel 56270 Ploemeur | 86,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Théodore Botrel 56270 Ploemeur | 87,3 m² | 1970 | F | F |
| maison, 14 Rue Théodore Botrel 56270 Ploemeur | 86 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10455 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 634 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,8 %57,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 9 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Marcel Pagnol200 m
- Collège Charles de Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- 14 Rue Theodore Botrelhébergement et restauration
- Borla Etancheite (Borla Etancheite)construction
- SCI Boleis Czarnyimmobilier
- Abondanceimmobilier
- SC Rattiname 3immobilier