Rue du Kaolin, Ploemeur
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier85 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Ploemeur et 38 % au-dessus du Morbihan.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 672 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 372 €2 ventes
- 20242 868 €2 ventes
- 20253 100 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Kaolin le 10/12/2025 : 100 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue du Kaolin | Maison3 Rue du Kaolin · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue du Kaolin | Maison8 Rue du Kaolin · 134 m² · 2 957 €/m² | 134 m² | 396 250 € | 2 957 € |
| 24/06/2024 | 22 Rue du Kaolin | Maison, Dépendance22 Rue du Kaolin · 72 m² · 2 778 €/m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue du Kaolin | Dépendance, Maison5 Rue du Kaolin · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 09/03/2023 | 50 Rue du Kaolin | Maison50 Rue du Kaolin · 88 m² · 2 977 €/m² | 88 m² | 262 000 € | 2 977 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | 66 Rue du Kaolin | Maison66 Rue du Kaolin · 116 m² · 2 672 €/m² | 116 m² | 310 000 € | 2 672 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016
UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1064 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2014 | Déclaration préalable05616214L0193 | Rue du Kaolin | DM 41 | 15 m² | — | autorisé | COMMUNE DE PLOEMEUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 79,9 m² | 1962 | C | C |
| maison, 11 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 104,7 m² | 1971 | E | E |
| maison, 32 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 91,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 3 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 99,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 46 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 126,1 m² | 1983 | D | B |
| maison, 8 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 118 m² | 1981 | D | B |
| maison, 22 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 90 m² | 1960 | D | D |
| maison, 5 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 99,6 m² | 1957 | D | D |
| maison, 5 Rue du Kaolin 56270 Ploemeur | 83,6 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
- SCI Valtalpimmobilier
- Borla Etancheite (Borla Etancheite)construction
- SARL le Roux - le Dillauimmobilier
- Abondanceimmobilier
- SCI Ridannimmobilier
- Gaisyaimmobilier